Проживающий в моем заложенном доме - как взыскать арендную плату?
Вопрос №13318387
из г. Петрозаводск
опубликован 17.10.2017, 13:04
опубликован 17.10.2017, 13:04
В 2012 году я приобрела жилой дом. Для этого брала кредит, и не смогла его выплатить. Сейчас дом находится в залоге у банка, а я выплачиваю по исполнительному листу за него. В доме проживает уже пять лет родственница продавца дома, и она не снялась с прописки, хотя в договоре купли-продажи было указано что никто не стоит на прописке. Так как на дом наложен арест, то пристав взяла с неё расписку о сохранности имущества. Могу ли я взыскать с проживающего человека в моём доме арендную плату за его там проживание? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! С ней изначально нужно было составить договор, но в настоящее время вы можете взыскать с нее сумму неосновательного обогащения, поскольку на протяжении пяти лет пользовалась вашим имуществом.
17.10.2017, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! Да можете, только не арендную плату. В данном случае вы вправе взыскать с нее неосновательное обогащение, поскольку договора аренды нет, а она неосновательно пользовалась чужим имуществом. Расчет неосновательного обогащения будет производится исходя из средних ставок арендной платы.
17.10.2017, 13:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Если у вас нет договора найма жилого помещения то придётся взыскивать как неосновательное обогащение поскольку она пользовалась вашим имуществом.
17.10.2017, 13:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
37
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 725
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома с заимствованием - сложности снятия обременения и возможность оформления подтверждающей расписки
Недвижимость, приобретенная с предоплатой, оказалась арестованной - будет ли арест снят после заключения договора купли-продажи?
Оспаривание сделки с продажей жилого дома из-за ареста - право бывшего мужа на иск
Каковы последствия задолженности по займу на жилой дом с несовершеннолетними собственниками
Спор о действительности договора купли-продажи в результате завещательного распоряжения
Договор купли-продажи оформлен не был так как дети продавца были несовершеннолетними и имели каждый свою часть доли!
Вопрос оставания на прописке после продажи дома - права и возможности
Проблемы после покупки жилого дома - отказ пенсионного фонда, судебные ипотека, требование родственников
Продавцы не выполнили условия рассрочки - где подать иск о возврате денег за дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут