Проживающий в моем заложенном доме - как взыскать арендную плату?
Вопрос №13318387
из г. Петрозаводск
опубликован 17.10.2017, 13:04
опубликован 17.10.2017, 13:04
В 2012 году я приобрела жилой дом. Для этого брала кредит, и не смогла его выплатить. Сейчас дом находится в залоге у банка, а я выплачиваю по исполнительному листу за него. В доме проживает уже пять лет родственница продавца дома, и она не снялась с прописки, хотя в договоре купли-продажи было указано что никто не стоит на прописке. Так как на дом наложен арест, то пристав взяла с неё расписку о сохранности имущества. Могу ли я взыскать с проживающего человека в моём доме арендную плату за его там проживание? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! С ней изначально нужно было составить договор, но в настоящее время вы можете взыскать с нее сумму неосновательного обогащения, поскольку на протяжении пяти лет пользовалась вашим имуществом.
17.10.2017, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! Да можете, только не арендную плату. В данном случае вы вправе взыскать с нее неосновательное обогащение, поскольку договора аренды нет, а она неосновательно пользовалась чужим имуществом. Расчет неосновательного обогащения будет производится исходя из средних ставок арендной платы.
17.10.2017, 13:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Если у вас нет договора найма жилого помещения то придётся взыскивать как неосновательное обогащение поскольку она пользовалась вашим имуществом.
17.10.2017, 13:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома с заимствованием - сложности снятия обременения и возможность оформления подтверждающей расписки
Недвижимость, приобретенная с предоплатой, оказалась арестованной - будет ли арест снят после заключения договора купли-продажи?
Оспаривание сделки с продажей жилого дома из-за ареста - право бывшего мужа на иск
Каковы последствия задолженности по займу на жилой дом с несовершеннолетними собственниками
Спор о действительности договора купли-продажи в результате завещательного распоряжения
Договор купли-продажи оформлен не был так как дети продавца были несовершеннолетними и имели каждый свою часть доли!
Вопрос оставания на прописке после продажи дома - права и возможности
Проблемы после покупки жилого дома - отказ пенсионного фонда, судебные ипотека, требование родственников
Продавцы не выполнили условия рассрочки - где подать иск о возврате денег за дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут