Проживающий в моем заложенном доме - как взыскать арендную плату?
Вопрос №13318387
из г. Петрозаводск
опубликован 17.10.2017, 13:04
опубликован 17.10.2017, 13:04
В 2012 году я приобрела жилой дом. Для этого брала кредит, и не смогла его выплатить. Сейчас дом находится в залоге у банка, а я выплачиваю по исполнительному листу за него. В доме проживает уже пять лет родственница продавца дома, и она не снялась с прописки, хотя в договоре купли-продажи было указано что никто не стоит на прописке. Так как на дом наложен арест, то пристав взяла с неё расписку о сохранности имущества. Могу ли я взыскать с проживающего человека в моём доме арендную плату за его там проживание? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! С ней изначально нужно было составить договор, но в настоящее время вы можете взыскать с нее сумму неосновательного обогащения, поскольку на протяжении пяти лет пользовалась вашим имуществом.
17.10.2017, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! Да можете, только не арендную плату. В данном случае вы вправе взыскать с нее неосновательное обогащение, поскольку договора аренды нет, а она неосновательно пользовалась чужим имуществом. Расчет неосновательного обогащения будет производится исходя из средних ставок арендной платы.
17.10.2017, 13:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Если у вас нет договора найма жилого помещения то придётся взыскивать как неосновательное обогащение поскольку она пользовалась вашим имуществом.
17.10.2017, 13:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома с заимствованием - сложности снятия обременения и возможность оформления подтверждающей расписки
Недвижимость, приобретенная с предоплатой, оказалась арестованной - будет ли арест снят после заключения договора купли-продажи?
Оспаривание сделки с продажей жилого дома из-за ареста - право бывшего мужа на иск
Каковы последствия задолженности по займу на жилой дом с несовершеннолетними собственниками
Спор о действительности договора купли-продажи в результате завещательного распоряжения
Договор купли-продажи оформлен не был так как дети продавца были несовершеннолетними и имели каждый свою часть доли!
Вопрос оставания на прописке после продажи дома - права и возможности
Проблемы после покупки жилого дома - отказ пенсионного фонда, судебные ипотека, требование родственников
Продавцы не выполнили условия рассрочки - где подать иск о возврате денег за дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут