Скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №13319676
из г. Бодайбо
опубликован 17.10.2017, 16:44
опубликован 17.10.2017, 16:44
Скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете. Если продаете раньше минимального срока владения (раньше 3 года, сейчас 3 либо 5 лет в зависимости от основания приобретения права собственности: по безвозмездным сделкам 3 года, по прочим 5 лет, если купили после 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.
Продать ниже кадастровой стоимости можете, но если купили после 2016 года, то доначислят налог с суммы занижения, т.к. презюмируется, что продавать дешевле 70% кадастровой стоимости Вы не должны.
17.10.2017, 16:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Да можете продать квартиру ниже кадастровой стоимости. Цена не зависит от кадастровой стоимости. Рыночную цену Вы устанавливаете самостоятельно.
17.10.2017, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Доброго вам времени суток. Да вы можете продать квартиру ниже кадастровой стоимости, но учтите что налоговая перепроверил сделку может доначислить налог. Удачи вам и всего наилучшего.
17.10.2017, 16:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
/Сергей. Добрый день. /Цену на продажу квартиры Вы устанавливаете по взаимной договоренности с покупателем и она может быть любой.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
17.10.2017, 17:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Какой налог нужно заплатить, если стоимость занижена?
17.10.2017, 16:54
Доброго вам времени суток. Да вы можете продать квартиру ниже кадастровой стоимости, но учтите что налоговая перепроверил сделку может доначислить налог. Удачи вам и всего наилучшего.
17.10.2017, 16:58
Доброго времени суток
Если стоимость продажи ниже кадастровой стоимости, то налог исчислят от кадастровой стоимости недвижимости
С уважением.
17.10.2017, 16:59
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 324
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчетная стоимость квартиры в аварийном доме
Скажите пожалуйста правда ли что я не могу продать участок по цене ниже кадастровой стоимости.
Могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости.
Какой налог уплачивать при продаже земельного участка - от кадастровой стоимости или от стоимости продажи
Могут ли судебные приставы продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Какова минимальная цена продажи земельного участка на торгах в рамках исполнительного производства?
Как снизить кадастровую стоимость жилого дома самостоятельно и возможно ли продать его ниже данной стоимости
Приобретение 1/3 доли квартиры ниже кадастровой стоимости - возможно ли это?
Могу ли я продать квартиру, купленную в 2015 году ниже кадастровой стоимости в 2016 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут