Скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №13319676
из г. Бодайбо
опубликован 17.10.2017, 16:44
опубликован 17.10.2017, 16:44
Скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете. Если продаете раньше минимального срока владения (раньше 3 года, сейчас 3 либо 5 лет в зависимости от основания приобретения права собственности: по безвозмездным сделкам 3 года, по прочим 5 лет, если купили после 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.
Продать ниже кадастровой стоимости можете, но если купили после 2016 года, то доначислят налог с суммы занижения, т.к. презюмируется, что продавать дешевле 70% кадастровой стоимости Вы не должны.
17.10.2017, 16:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Да можете продать квартиру ниже кадастровой стоимости. Цена не зависит от кадастровой стоимости. Рыночную цену Вы устанавливаете самостоятельно.
17.10.2017, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Доброго вам времени суток. Да вы можете продать квартиру ниже кадастровой стоимости, но учтите что налоговая перепроверил сделку может доначислить налог. Удачи вам и всего наилучшего.
17.10.2017, 16:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
/Сергей. Добрый день. /Цену на продажу квартиры Вы устанавливаете по взаимной договоренности с покупателем и она может быть любой.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
17.10.2017, 17:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Какой налог нужно заплатить, если стоимость занижена?
17.10.2017, 16:54
Доброго вам времени суток. Да вы можете продать квартиру ниже кадастровой стоимости, но учтите что налоговая перепроверил сделку может доначислить налог. Удачи вам и всего наилучшего.
17.10.2017, 16:58
Доброго времени суток
Если стоимость продажи ниже кадастровой стоимости, то налог исчислят от кадастровой стоимости недвижимости
С уважением.
17.10.2017, 16:59
Похожие вопросы
Расчетная стоимость квартиры в аварийном доме
Скажите пожалуйста правда ли что я не могу продать участок по цене ниже кадастровой стоимости.
Могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости.
Какой налог уплачивать при продаже земельного участка - от кадастровой стоимости или от стоимости продажи
Могут ли судебные приставы продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Какова минимальная цена продажи земельного участка на торгах в рамках исполнительного производства?
Как снизить кадастровую стоимость жилого дома самостоятельно и возможно ли продать его ниже данной стоимости
Приобретение 1/3 доли квартиры ниже кадастровой стоимости - возможно ли это?
Могу ли я продать квартиру, купленную в 2015 году ниже кадастровой стоимости в 2016 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут