Скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №13319676
из г. Бодайбо
опубликован 17.10.2017, 16:44
опубликован 17.10.2017, 16:44
Скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете. Если продаете раньше минимального срока владения (раньше 3 года, сейчас 3 либо 5 лет в зависимости от основания приобретения права собственности: по безвозмездным сделкам 3 года, по прочим 5 лет, если купили после 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.
Продать ниже кадастровой стоимости можете, но если купили после 2016 года, то доначислят налог с суммы занижения, т.к. презюмируется, что продавать дешевле 70% кадастровой стоимости Вы не должны.
17.10.2017, 16:57
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Да можете продать квартиру ниже кадастровой стоимости. Цена не зависит от кадастровой стоимости. Рыночную цену Вы устанавливаете самостоятельно.
17.10.2017, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Доброго вам времени суток. Да вы можете продать квартиру ниже кадастровой стоимости, но учтите что налоговая перепроверил сделку может доначислить налог. Удачи вам и всего наилучшего.
17.10.2017, 16:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
/Сергей. Добрый день. /Цену на продажу квартиры Вы устанавливаете по взаимной договоренности с покупателем и она может быть любой.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
17.10.2017, 17:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Какой налог нужно заплатить, если стоимость занижена?
17.10.2017, 16:54
Доброго вам времени суток. Да вы можете продать квартиру ниже кадастровой стоимости, но учтите что налоговая перепроверил сделку может доначислить налог. Удачи вам и всего наилучшего.
17.10.2017, 16:58
Доброго времени суток
Если стоимость продажи ниже кадастровой стоимости, то налог исчислят от кадастровой стоимости недвижимости
С уважением.
17.10.2017, 16:59
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Расчетная стоимость квартиры в аварийном доме
Скажите пожалуйста правда ли что я не могу продать участок по цене ниже кадастровой стоимости.
Могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости.
Какой налог уплачивать при продаже земельного участка - от кадастровой стоимости или от стоимости продажи
Могут ли судебные приставы продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
Какова минимальная цена продажи земельного участка на торгах в рамках исполнительного производства?
Как снизить кадастровую стоимость жилого дома самостоятельно и возможно ли продать его ниже данной стоимости
Приобретение 1/3 доли квартиры ниже кадастровой стоимости - возможно ли это?
Могу ли я продать квартиру, купленную в 2015 году ниже кадастровой стоимости в 2016 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут