Не получаем услуги консьержей, но продолжаем платить - можно ли исключить оплату и требовать перерасчет?

Вопрос №13327961 из г. Екатеринбург
опубликован 19.10.2017, 06:25

Question

В нашем МКД 4 подъезда, в каждом работают два консьержа. В нашем подъезде уже в течении трех месяцев консьержки отсутствуют, т.к помещение консьержей организовано под офис нашего ТСЖ. Оплата консьержей состоит из целевого сбора каждой квартиры (указывается отдельной строкой в квитанции) и доплаты ТСЖ из статьи,, содержание и текущий ремонт жилья,,. В нашем подъезде из квитанций консьержей сбор убрали, эту сумму с нас не взимают, а по статье содержание жилья мы платим без изменений. Вправе ли мы потребовать перерасчет по статье,, содержание и текущий ремонт жилья,, , исключить оплату консьержей? Спасибо!

Россинская Яна Александровна · Accepted Answer

Добрый день! Обязанность оплачивать содержание и ремонт предусмотрена жилищным кодексом. Согласно ст.154 ЖК, 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Татарчук Лидия Николаевна · Answer

Здравствуйте, в таком случае Необходимо решение общего собрания жильцов для решения вопроса об исключении из статьи содержание оплаты консьержек.

Галина Валентиновна · Answer

Если ОСС не принята оплата труда консьержей из содержания, то Получается нецелевое использование денежных средств? Спасибо!

Не получаем услуги консьержей, но продолжаем платить - можно ли исключить оплату и требовать перерасчет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Законно ли то что консьержка включена в квитанцию.

Оплата услуг консьержки в ТСЖ - должен ли я платить и в каких случаях я могу отказаться от оплаты?

Переоборудование подъездов и распределение расходов

Управляющая компания настаивает на размещении консъержей во всех подъездах

Могу ли я отказаться от оплаты услуг консьержа в многоквартирном доме без договора о ТСЖ?

Спорный расчет квитанции - содержание помещений против текущего ремонта

Права ли УК требуя дополнительной оплаты сверх того, что указано в квитанции?

Проблема неплательщиков в подъезде - как заставить жителей оплачивать консержку и какие меры можно применить

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Как правильно организовать оплату клининговой компании и обслуживание домофона в ТСЖ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59