Налог при продаже приватизированной квартиры в этом году - кадастровая стоимость, процент и сумма налога
Вопрос №13328355
из г. Новосибирск
опубликован 19.10.2017, 08:23
опубликован 19.10.2017, 08:23
Если я сейчас продаю квартиру, которая была приватизирована в этом году. С продажи я должна заплатить налог? Если по кадастровой стоимости продаю. . налог на всю сумму? И какой процент налога? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет не на всю - только с суммы, превышающей 1 млн рублей - это налоговый вычет - при подаче декларации пишите заявление на вычет см. ст. 220 НК РФ.
19.10.2017, 08:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день. Так как квартира в собственности менее 5 лет, налог платить нужно. Размер налога 13% от суммы в договоре.
Спасибо за обращение на сайт.
19.10.2017, 08:28
Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. Продавать (по документам) имеет смысл не дороже 70% кадастровой стоимости. Именно таков нижний порог, опустившись ниже которого налоговая доначислит налог.
19.10.2017, 08:54
А могу ли я указать сумму меньше чем кадастровая? И налог раньше был с суммы привашей 1000000 а сейчас со всей суммы? И если я улучшаю жилищные условия, продаю одну и тут же сделка на другую квартиру, все равно налог платить?
19.10.2017, 08:34
Налог с кадастровой стоимости рассчитывается так: кадастравая стоимость *0,7-1000000. С разницы платиться налог в 13%. Сумма в договоре не может быть менее 70% от кадастровой стоимости.
При продаже и последующей покупке в течении одного налогового периода может быть взаимозачет и налог платить не придётся.
Все зависит от разных условий.
19.10.2017, 08:39
Вы можете воспользоваться правом на налоговый вычет при покупке - до 2 млн рублей, тогда плате налог с суммы превышающей 3 млн - 1 млн при продаже, 1 млн при покупке.
19.10.2017, 08:50
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже квартиры ниже кадастровой стоимости - какие и с какой стоимости?
Продажа квартиры ниже кадастровой стоимости - налоговые обязательства и стоимость для учета
Налог на подарок при значительном превышении кадастровой стоимости объекта над рыночной - расчет и сумма.
Продаю квартиру ниже кадастровой стоимости, какие налоги должна заплатить и с какой стоимости? Спасибо.
Налог на продажу квартиры по завещанию - процент и сроки освобождения
Продажа квартиры, унаследованной от матери - налогообложение и льготы для инвалидов 2 группы
Налоги при продаже и покупке квартиры в 2017 году
Расчет налога при продаже квартир - сколько я должна заплатить в 2014 году и что ожидает меня в 2015?
Процент налога при вступлении в наследство на квартиру - оценочная стоимость и сумма налога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут