Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Валерия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 19.10.2017, 12:36

Как избежать уплаты подоходного налога при продаже квартиры, полученной в дар от мамы в 2015 году?

Вопрос №13329714 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.10.2017, 12:36

Добрый день! Я получила в дар от мамы квартиру в марте 2015 г. Сейчас хочу продать, но избежать уплаты подоходного налога. Для этого хочу переоформить квартиру обратно на маму. Вопрос как сделать лучше: соглашение об отмене дарения (учитывается ли при этом срок её владения до дарения или с момента новой регистрации права) или просто ей обратно подарить? Может ли при этом она сразу ее продать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если сейчас подарить маме, то соответственно, она сможет продать без уплаты налога по истечении пяти лет. Оснований для отмены дарения у вас нет.

Удачи вам и всего наилучшего

19.10.2017, 12:38

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Да по сути значения не имеет, даже если обратно подарить, то срок заново течь начнет в 5 лет, и от уплаты налога тут вряд ли получится освободиться, что касается отмены дарения, то в данном случае нужны основания по ст. 578 ГК РФ. И только в судебном порядке. Единственное, что квартира приобретена до 01.01.2016 года, следовательно с того времени должно пройти три года, т.е. после марта 2018 года налог платить не нужно будет. Поверьте это будет намного проще, подождать несколько месяцев.

19.10.2017, 12:39

Спасибо за ответ! Очень быстро его получила. Коротко и понятно.

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Тут вам ни как не получится так как мама ваша должна снова вступить в право собственности тут только вариант за миллион продать но опять же есть риск.

21.10.2017, 09:52

Спросить юриста

Валерия

Автор вопроса

0 отзывов

Если сделка купли-продажи будет проведена в январе, и мама в 2018 г. купит другую квартиру, то налоги можно взаимозачёт, так ведь?

19.10.2017, 12:43

Спросить юриста

Кассина Ольга Михайловна

Юрист из города Киров, стаж 28 лет

4.5 57 отзывов

Валерия, добрый день! Взаимозачета здесь не будет, доход от продажи квартиры будет налогооблагаемым доходом, а по приобретенной квартире можно получить вычет уплаченного НДФЛ, и то если раньше мама вычетом не пользовалась. Поэтому подумайте, посчитайте сначала.

19.10.2017, 16:20

Спросить юриста