Проблема в том, что моя мама уже пожилая женщина, а я редко бываю в Москве.

Еще раз добрый день! Если квартира КУПЛЕНА, значит, она уже находится в собственности. Она может быть кооперативной (ЖСК), а может быть и не кооперативной - это не важно. Не понятно, почему Вы в течение столькоих лет не обращались в суд с иском о разделе данной квартиры????!! Ведь если квартира была куплена, значит, она является совместной собственностью супругов, и подлежит разделу, в равных долях....

Можно пробовать сделать это и сейчас, так как срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов составляет три года, и начинает он течь со дня, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве...

Так что, раз и сам бывший супруг не интересуется квартирой, шансы есть...

Полагаю, что начать нужно именно с этого.

А мама может предъявить к нему иск о взыскании с него денежных средств (за ЖКУ). Нужно знать, есть ли у него еще жилье в Москве (чтобы можно было бы просить наложить арест на долю)...

В общем, Вам нужно срочно действовать..Без этих шагов вопрос вообще не решить.

С уважением,

Харченко О.В.

Если квартира куплена в браке, то вы имеете право на 1/2 долю(это супружеская доля). Никаких квартиросъемщиков нет, т.к. это собственность. Приватизировать ее не нужно(она уже является частной собственностью). Можно и нужно выделить вашу долю через суд и вы сможете эту долю , к примеру, подарить маме.