Возможно ли продать не приватизированную квартиру и оформить ее на другого собственника?

Вопрос №13338479 из г. Братск
опубликован 21.10.2017, 07:24

Может ли человек продать квартиру, если она не приватизирована. Он говорит что подал документы на приватизацию, и утверждает что он консультировался и ему ответили что это возможно (составляется договор нотариально заверяется и оформляется квартира на другого собственника). Подскажите возможно ли это.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзыва

Добрый день! Нельзя продать объект недвижимости, на который не зарегистрировано право собственности в Росреестре или в БТИ (до 1998 г).

21.10.2017, 07:28

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 32 секунды

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Татьяна.

Пока этот человек не будет собственником квартиры, продать ее он не может

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

21.10.2017, 07:25

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

А в росреестре говорят, что можно оформить одновременную сделку, право собственности на нового жильца, а приватизацию продавец оформляет на себя. И каким то образом потом приватизация переходит на нового жильца.

21.10.2017, 07:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Нет так нельзя. Сначала квартиру нужно приватизировать, а только потом будет возможность её продать. Удачи и всего доброго.

21.10.2017, 07:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Корельский Андрей Михайлович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 года

5.0 17 отзывов

Приветствую! При условии, что документы уже поданы в Росреестр для возникновения права собственности, Вам ничто не мешает оформить договор купли-продажи данных долей и также подать в Росреестр на регистрацию. При оформлении договора купли-продажи главное соблюсти правильно все условия сделки, при возможности у нотариуса, если он возьмется оформлять такую сделку без выписки из Росреестра. Ни при каких обстоятельствах денежные средства, ни в виде задатка или аванса, а также полной оплаты за обьект, не платите сразу продавцу. Только через банковскую ячейку и только под условие выбытия из нее при переходе прав собственности на Ваше имя. Желательно прописать штрафы и продавцу, если он ввел Вас в заблуждение относительно приватизации. Я бы рекомендовал и такой вариант. Удачи.

21.10.2017, 07:45

Спросить юриста