Управление федеральной службы государственной регистрации.

ПОЯСНЕНИЕ К ИСКУ по КВАРТИРАМ ул. Воинов-Интернационалистов дом 90 кв. 44 и дом 92 кв. 7 Я, Шепелев Виктор Иванович 24.02.1962 г. Рождения. Проживающий по адресу г.Бийск Ул. Ударная 92/1 кв 88. Купил по договору купли продажи от 26.03. 2011 г. 2 х комнатную квартиру по адресу: Г. Бийск Воинов-Интернационалистов 90 кв. 44 у гр. Шматова Андрея Николаевича 02.02.1968 г.рождения и оформил на сына (сын жены) Иванова Максима Михайловича 01.03.1988 г. Рождения. Проживавший по адресу г. Бийск Ул. Ударная 92/1 кв 88. Сделал там хороший ремонт. Иванову М.М. на то время исполнилось 23 года который еще ни где не работал и был на моем иждивении. Предварительный договор купли продажи от 11.03.2011 г. был составлен между мной Шепелевым В.И. и Шматовым А.Н. а также расписка на получение задатка от меня Шматовым. А.Н. в сумме 10 000 руб. 26.03.2011 г. до регистрации в Управлении федеральной службе государственной регистрации и картографии. Я Передал оставшуюся сумму 1 090 000 руб. наличными, лично в руки Шматову А.Н Что подтверждается договором купли продажи от 26.03.2011 г Позже 02.02.2012 г. моя жена Шепелева Т.М. 21.03.1964 г. Рождения проживавшая по адресу г. Бийск ул. Ударная 92/1 кв 88. заболела онко-заболеванием мозга. 21.02.2012 г. Ей была сделана операция на мозге по удалению опухоли. Так Как. Еще в январе этого же года, я начал ремонт в 3 х комнатной квартире в которой мы проживали всей семьей в четвером. По адресу г. Бийск ул. Ударная 92 /1 кв 88 учитывая тяжелое послеоперационное состояние жены, мы переехали в новую уже сделанным ремонтом в кв 44 что по адресу г. Бийск ул. Воинов интернационалистов 90 и прожили там всей семьей 2015 г. Включительно. Оплачивалось мной за все коммунальные услуги. В этом же году я закончил ремонт в 3 х комн. Кв 88 по ул. Ударная 92/1 и переехали обратно. 26.07 2016 г. Умерла жена. 04.10. 2013 г. Я. Еще купил 1 ком. квартиру по адресу Воинов Интернационалистов 92 кв 7 у гр. Антоновой Алефтины Александровны 11.07 1930 г. Рождения проживающая г. Бийск ул. Мухачева 256/1 кв 85 и снова оформил квартиру (так получилось) на сына жены Иванова М.М. что подтверждается договором купли продажи от 04.10.2013 А также предварительным договором от 26.09.2013 г. О купли продажи квартиры между мной Шепелевым В.И. и Антоновой Алефтиной Александровны и распиской на дачу задатка в Сумме 20 000 руб. мною Антоновой А.А. от 26. 09. 2013 г. За квартиру которая находится по адресу г. Бийск ул.воинов интернационалистов 92 кв 7. В присутствии свидетелей Антонове Анатолия Алексеевича зарегистрированного г. Бийск ул. Советская 214 кв 117 и свидетеля Антонова Александра Анатольевича зарегистрированного г. Бийск ул. 211/5 кв 43 04.10 2013 г. До регистрации права я, Шепелев В.И. передал оставшуюся сумму 1 030 000 рублей наличными собственноручно свои денежные средства Антоновой А.А. в присутствии свидетелей выше указанных Антонове Анатолия Алексеевича и Антонове Александра Анатольевича Обе выше указанные квартиры приобретены мной на мои денежные средства. И в действительности принадлежат по праву мне. Хотя оформленные на сына жены Иванова М.М. у которого и до сегодняшнего дня нет официального трудоустройства. Я, также в этой квартире как и указанной выше сделал хороший ремонт. В 2014 году сын женился и в 2015 году я разрешил жить Сыну с его женой в 2 х комнатной квартире, что по Воинов Интернационалистов 90 кв 44 где он и прописан. 16. 10. 2017 г. 1-комнатную квартиру по адресу г.Бийск ул. В-Интернационалистов 92 кв 7 я решил продать, нашелся покупатель гр. Одинцов Иван Владимирович 25.09.1991 г. Рождения Зарегистрирован г.Бийск ул.Ударная 90 кв 61 от которого получил задаток в 10 000 руб. и назначили сделку на 20.10. 2017 г. Сын Иванов Максим Михайлович договор купли продажи подписывать отказался и сорвал сделку Мотивируя что обе квартиры принадлежат ему. В связи с таким заявлением сына прошу суд признать обе сделки по обеим выше указанным квартирам не действительными, ничтожными и утраченными законную силу. Так как, обе квартиры были приобретены на мои денежные средства в сумме 1 100 000 руб. и 1 050 000 руб. расходы связанные с оформлением и пошлин, а также ремонта обеих квартир. На сумму 380 000 руб. и 270 000 рублей соответственно. Сын Иванов М.М. не вложил в покупку (приобретении) квартир ни рубля. Из своих денежных средств. А так же не участвовал материально в похоронах своей матери, в последующих поминальных обедах., и в обустройстве могилы, Все я делал на свои денежные средства. А также сын отказался оплачивать кредит, который перешел по наследству от покойной жены (матери) в размере 70 тыс рублей. Считаю обе квартиры по праву принадлежат мне. Моей собственностью. Прошу Суд вынести РЕШЕНИЕ в мою пользу и признать указанные квартиры моей собственностью. Дарственную я на него не оформлял, устно не обговаривал, а оформление на сына жены Иванова М.М. было вызвано семейными обстоятельствами. И считаю эти квартиры своей собственностью. На основании чего я мог бы переоформить их на свое имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии дата подпись к данному пояснению прилагаю копии: 1. Предварительный договор купли продажи 2 х комн. Квартиры между мной Шепелевым В.И. и Шматовым А.Н. от 11.03 2011 г. 2. Расписка о получении задатка за квартиру Шматовым А Н. от Шепелева В.И. 3. Договор купли продажи квартиры от 26.03.2011 г. 4. Предварительный договор купли продажи 1 ком квартиры между мной Шепелевым В.И. и Антоновой А.А. от 26.09.2013 г. 5. Расписка о получении задатка за квартиру Антоновой А.А. от Шепелева В.И. 6. Договор купли продажи квартиры от 4.10.2013 г. 7. Расписка в получении ставшейся суммы 1 030 000 руб. Антоновой А.А. в присутствии свидетелей. Антонова А.А. и Антонова А.А.