Как переоформить квартиру на себя, если она была куплена на имя умершей матери в 2010 году?

Здравствуйте, очень странно Вы поступили. Теперь, чтобы вступить в наследство, Вам необходимо представить документы на квартиру и свидетельство о смерти, из которых будет видно, что сделка совершена после смерти матери. Следовательно, выяснятся обстоятельства для признания сделки недействительной, поскольку действие доверенности прекращается после смерти доверителя.

Татьяна, воля мамы противоречила закону, т.к. после ее смерти доверенность прекратила свое действие. Повторюсь, что получить права в порядке наследования в данном случае нельзя, т.к. на момент открытия наследства (дата смерти) у мамы не было прав на квартиру. Сделка является недействительной. Но оспаривать сделку и требовать возврат денег Вам сейчас невыгодно. При этом вторая сторона сделки может именно так и поступить, узнав обо всех обстоятельствах. Поэтому я и написал Вам о серьезных рисках, в связи с которым эта тема не для заочной консультации.

Воля мамы для Вас - закон? Тогда зачем переоформлять квартиру? Почему не хотите далее выполнять волю мамы? Что изменилось?

Договор купли-продажи ничтожен (является недействительным независимо от признания этого судом). Продавец, узнав об этом, вправе требовать применения последствий недействительности сделки: возврата квартиры в его собственность. Вы вправе требовать возврата уплаченных денег. С учетом того, что стоимость квартиры с годами обычно возрастает (за редким исключением), а деньги обесцениваются, продавец квартиры очень обрадуется такому подарку.

С Вашей стороны можно попробовать кое-что предпринять в юридическом плане, но получится или нет в итоге предсказывать не берусь. Потому что от многих других лиц будет зависеть результат.