Как воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры с завышенной кадастровой стоимостью?

Вопрос №13343793 из г. Брянск
опубликован 22.10.2017, 15:40

В этом 2017 году мама оформила на меня дарственную на квартиру. Хочу сейчас ее продать, ее кадастровая стоимость завышена в два раза рыночной и составляет 1,5 млн руб. Получается по новому закону при продаже квартиры я должна оплатить налог не от суммы продажи, а от кадастровой стоимости (т.е.1,5 млн * коэффициент 0,7). Подскажите, пожалуйста, могу ли я в этом случае воспользоваться еще имущественным вычетом (1 млн. руб) , что бы уменьшить сумму уплаты налога? За ранее спасибо за помощь!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

ДА, конечно ВЫ имеете право воспользоваться имущественным вычетом в миллион

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

22.10.2017, 15:42

Спасибо за быстрый ответ!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Можете. Однако если кадастровая стоимость завышена Вам необходимо обратиться в районный суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости. В этом случае вы сможете снизить налогооблагаемую базу.

22.10.2017, 15:42

Спасибо за быстрый ответ!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Но в данном случае вычет конечно же есть в 1 000 000 рублей, но фактически за 1 000 000 можете спокойно продавать, 0,7 коэффициент, это и есть практически миллион. Чуть выше. Так же можете и оспорить такую стоимость, но это долгий процесс. Главное обязательно до 30 апреля следующего года за продаже. Подать налоговую декларацию. Даже если она будет нулевая.

22.10.2017, 15:46

Спасибо за быстрый ответ!

Спросить юриста