Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Безопасность сделки - покупка квартиры с указанием части суммы в расписке за неотемлемые улучшения

Вопрос №13343799 из г. Воронеж
опубликован 22.10.2017, 15:40

Ситуация следующая хочу при обрести квартиру за 1500000 руб., у продавца квартира в собственности с 2015 года, в договоре продавец хочет указать, 1000000 а на 500000 сделать расписку "за неотемлемые улучшения". Насколько это безопасно для меня? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

ЕСли ВЫ укажите в договоре " в случае расторжения договора - возврату подлежат полтора миллиона - то это безопасно

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

22.10.2017, 15:43

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если квартира в собственности менее 3 лет, то он может платить налог с разницы между продажной ценой налоговым вычетом, которой равен 1 млн. или фактическим затратам на приобретение. Уточните у продавца, какие затраты на приобретение квартиры него были. Если они больше 1 млн, то он может указать именно эту сумму в договоре.

22.10.2017, 15:46

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае лучше указывать реальную стоимость, поскольку потом ведь если вдруг что и будет расторжение договора. То с Вам могут вернуть всего миллион рублей. А эти 500 000 Вам придется отдельно взыскивать. А это достаточно долго, и не факт что получится получить. Даже после решения суда, будьте внимательны.

22.10.2017, 15:47

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Возможно ли прописать в договоре пункты которые помогут взыскать всю сумму в случае чего?

22.10.2017, 16:02

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Прописать можно, но лучше он занижения стоимости уйти, т.к. Вам ее продавать нужно будет через 5 лет без уплаты налогов, а при продаже раньше спока вычетом будут фактические затраты на приобретение. Оно Вам надо?

22.10.2017, 16:35

Спросить юриста

Похожие темы:
Продавец квартиры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Безопасность сделки - покупка квартиры с указанием части суммы в расписке за неотемлемые улучшения

Похожие вопросы