Как защитить свои права на комнату в общем доме без отдельной кухни - поиск решения

Вопрос №13345200 из г. Харьков
опубликован 22.10.2017, 22:21

Здравствуйте, вы не подскажите, что делать? У меня 1/6 дома (1 комната), а у сестры 5/6. Она хочет отрезать мою комнату от отопление т.к. считает что все остальное принадлежит ей. Выделить свою часть я не могу т.к у меня нету отдельной кухни и отдельного входа (Кухня у меня в комнате, это электропечь и умывальник). Кухней с газом мне пользоваться нельзя. Есть какой то выход. Можно ли без отдельной кухни выделить свою часть чтобы установить счетчик свой и отапливать электричеством.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Муравская Ольга Владимировна

Юрист Домодедово, стаж 7 лет

4.8 87 отзывов

Здравствуйте!

На практике много вопросов возникает к тому, может ли конструктивно дом быть поделен на два, по сути, индивидуальных жилых помещения без разрушения или значительных повреждений. Именно этот вопрос и становится краеугольным камнем всей процедуры. Согласно требованиям градостроительных документов каждая часть должна иметь:

Хотя бы одно жилое помещение, пригодное для проживания;

Отдельный выход;

Минимальный уровень удобств, которые делает жилое помещение пригодным для проживания.

При этом судебная практика по таким делам знает случаи, когда невозможность раздела дома в натуре обусловлена:

Аварийным состоянием жилого помещения; Нерешенностью вопроса судьбы инженерных сетей и т.д.

Поэтому вопрос о правомерности раздела дома в натуре должен решаться, исходя из технической возможности такого раздела.

Так что при наличии возможности создания отдельного выхода хотя бы можно попытаться выделить часть дома.

23.10.2017, 06:09

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Вика

Автор вопроса

0 отзывов

21.11.2017, 09:49

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

Нет, не законно, не имеет она такого права, если платите за коммунальные услуги, то в случае если она так сделает, Вы сможете взыскать с нее возмещение причиненного ущерба, так же сообщите участковому.

Удачи в решении Вашего вопроса.

21.11.2017, 09:50

Спросить юриста