Как защитить свои права на комнату в общем доме без отдельной кухни - поиск решения

Вопрос №13345200 из г. Харьков
опубликован 22.10.2017, 22:21

Question

Здравствуйте, вы не подскажите, что делать? У меня 1/6 дома (1 комната), а у сестры 5/6. Она хочет отрезать мою комнату от отопление т.к. считает что все остальное принадлежит ей. Выделить свою часть я не могу т.к у меня нету отдельной кухни и отдельного входа (Кухня у меня в комнате, это электропечь и умывальник). Кухней с газом мне пользоваться нельзя. Есть какой то выход. Можно ли без отдельной кухни выделить свою часть чтобы установить счетчик свой и отапливать электричеством.

Муравская Ольга Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте!
На практике много вопросов возникает к тому, может ли конструктивно дом быть поделен на два, по сути, индивидуальных жилых помещения без разрушения или значительных повреждений. Именно этот вопрос и становится краеугольным камнем всей процедуры. Согласно требованиям градостроительных документов каждая часть должна иметь:
Хотя бы одно жилое помещение, пригодное для проживания;
Отдельный выход;
Минимальный уровень удобств, которые делает жилое помещение пригодным для проживания.
При этом судебная практика по таким делам знает случаи, когда невозможность раздела дома в натуре обусловлена:
Аварийным состоянием жилого помещения; Нерешенностью вопроса судьбы инженерных сетей и т.д.
Поэтому вопрос о правомерности раздела дома в натуре должен решаться, исходя из технической возможности такого раздела.

Так что при наличии возможности создания отдельного выхода хотя бы можно попытаться выделить часть дома.

Вика · Answer

Здравствуйте, вы не подскажите, что делать? У меня 1/6 дома (1 комната), а у сестры 5/6. Она хочет отрезать мою комнату от отопление т.к. считает что все остальное принадлежит ей. Это законно? Куда можно обратиться.

Как защитить свои права на комнату в общем доме без отдельной кухни - поиск решения

Похожие вопросы

Вопрос - Могу ли я установить счетчик электроэнергии в малосемейном общежитии, если на кухне не готовлю?

Разделение наследственного дома на две доли - вопросы перестройки и перераспределения помещений

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Судебный спор о выделении доли в наследственном доме - переоборудование и возможность разделения помещений

Может ли владелец других комнат сделать выход на лоджию из кухни в приватизированной комнате коммунальной квартиры?

Распределение комнат и хозяйственного пространства в трехкомнатной квартире

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Возможно ли продать комнату без согласия соседей, если она подарена моей мамой, без указания доли в документах

Как оформить две комнаты в частном доме как жилые помещения?

Можно ли установить камеру видеонаблюдения на приватизированной части кухни в общежитии без согласия соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59