Уже никак не оформить, если продавец умер. Эта квартира включается в наследственную массу и будет наследоваться его наследниками. Взыскать деньги можно в судебном порядке.

23.10.2017, 08:47

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1031. Обязанности правообладателя

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Теперь уже продать дом Вам смогут только наследники после того как вступят в наследство. Если продавать не захотят, то сможете требовать с них возврата денежных средств.

23.10.2017, 08:48

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34133 отзывa

В наследственную массу квартира включается. А забрать деньги можно только в судебном порядке. Предоставив предварительный договор и доказательства оплаты. Ст.3 ГПК РФ.

23.10.2017, 08:48

Спросить юриста

Чучаева Марина Сергеевна

Юрист из города Нижний Новгород

5.0 101 отзыв

Доброе утро. В соответствии с ч.1 ст.1031 ГК РБ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследник не имеет права менять условия предварительного договора покупки вами незавершённого строительством дома, который был заключён наследодателем при жизни. Поэтому вам нужно дождаться вступления наследников в наследство и зарегистрировать куплю-продажу.

Удачи.

23.10.2017, 08:50

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Оформить дом Вы сможете только по истечении 6 месяцев при условии согласия на сделку наследников либо в судебном порядке требовать от наследников, вступивших в наследство возврата денежных средств, уплаченных авансом.

23.10.2017, 09:00

Спросить юриста