Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Вопрос №5231339
из г. Омск
опубликован 28.10.2014, 12:57
опубликован 28.10.2014, 12:57
Ситуация следующая: заключен предварительный договор купли-продажи доли в квартире со сроком заключения основного договора. В предварительном договоре есть условие об уплате покупателем аванса и деньги реально были им уплачены. Есть расписки. После заключения предварительного договора выяснилось, что разрешения других собственников на отчуждение доли в пользу посторонних (третьих) лиц нет. Т.е. продавец взяла с покупателей аванс при это сама не имела права на заключение предварительного договора. Срок на заключение основного договора купли-продажи доли в квартире истек. Основной договор не заключен сторонами. Как покупателю вернуть аванс в полном объеме? Не является ли это мошенническими действиями со стороны продавца? Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо решить этот вопрос,либо добровольно,либо обратиться с заявлением в суд. Мошенничество сомневаюсь что здесь признают
28.10.2014, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Мошенничеством эти действия вряд ли признают. По возврату аванса - либо договариваться, либо через суд.
28.10.2014, 13:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Анализ применимости нормы п.6 ст.429 ГК РФ в случае заключения соглашения о продлении срока на основной договор
Предварительный договор - юридические последствия для покупателя при отказе продавцов от продажи квартиры
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Что будет, если не успеть заключить основной договор после предварительного? Возвращение аванса и возможность штрафа
Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке
Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости
Как обезопасить себя от возможных исков продавца по поводу заключения основного договора при разногласиях?\n2.
Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут