Юристы, нужна помощь в разрешении неприятной ситуации с энергосбытовой компанией

Дорогие юристы!

Скажите мне вот что согласно договору купли продажи, продала квартиру, договор подписан заверен нотариально.

Согласно закона от 01.03.2013 договор считается заключенным с момента подписания, получается сделка произошла, однако переход права в регистрационной палате не зарегистрирован по причине судебного спора по факту неполной оплаты покупателя по договору. Все договора по предоставлению коммунальных услуг на квартиру заключены со мной. Осенью прошлого года я обратилась в энергосбытовую компанию с заявлением о расторжении договорных отношений поскольку квартира продана по договору, я не проживаю там, электроэнергией не пользуюсь, однако мне пришел письменный отказ в расторжении договора он мотивировался законом о регистрации граждан по месту жительства (покупатель там прописан, так вышло) и согласно правил предоставления коммунальных услуг (от покупателя поступило заявление не ограничивать в предоставлении услуг данного объекта недвижимости).

Однако энергосбытовая компания продолжает писать в мой адрес претензии и из суда поступают судебные приказы о взыскании с меня задолженности за потребленную электроэнергию (на судебные приказы я пишу возражения). скажите по договору поставки энергосбытовая компания является исполнителем по предоставлению услуги? Можно ли применить закон о защите прав потребителей? А именно ст 16?

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Какие мои дальнейшие действия подскажите? Вся эта ситуация какая то нелепая, и мне очень неприятна.