Ситуация с ипотекой - как защитить себя и детей от выселения?

Question

Жила у мужа и его матери в квартире до замужества, решили пожениться, муж будущий до брака прописал меня по договору бессрочного безвозмездного пользования, спустя время поженились, муж был стопроцентным собственником квартиры до замужества, мать когда приватизировали квартиру отказалась от доли в его пользу, родила ребёнка я,спустя время мать умирает и потом муж в тайне от меня, я на лето уезжала домой на дачу с ребёнком, закладывает квартиру в ипотечный кредит якобы под капитальный ремонт квартиры, на сегодняшний день квартира после торгов ушла в собственность банка, а меня с детьми, сейчас у меня два малолетних ребёнка, просто пропитанные, банк в судебном порядке подал на расторжение договора и выселение и снятие с регистрационного учёта,мужа до этого был суд выселили уже по документам, параллельно банк продаёт квартиру. Скажите мне хоть один аргумент с которым мне и моим детям не оказаться на улице и чем аппелировать в суде, ведь мы ни в чём не виноваты, получается дети не собственники и соответственно не защищены государством в таких случаях, за нас решили нашу судьбу, опека согласия нигде не давала на сделку и далее в судах, но видимо это не аргумент.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Наталья, в двух словах невозможно проинструктировать, какую линию защиты лучше избрать. Я предлагаю встречный иск о признании договора залога (или договора ипотеки в части залога) жилого помещения недействительным в связи с нарушением прав детей. Надо смотреть материалы дел в суде.

Удалено · Answer

Уважаемая Наталья! Если в квартиру вы вселены на законных основаниях вместе с детьми, проживаете там, и не имеете возможности пользоваться другим жилым помещением, либо приобрести иное жилое помещение в силу материальных затруднений, и квартира эта является единственным местом Вашего с детьми проживания, а также если при оформлении залога (ипотеки) на квартиру-банк знал о том, что в ней прописаны и проживаете вы с детьми, то думаю эти аргументы Вы и должны приводить в суде, чтобы не допустить Вашего выселения из квартиры с детьми. В соответствии с Конвенцией ООН о правах ребенка-ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, полагаю что суд должен это учесть. Также заявите встречный иск о признании за Вами с детьми права пользования данной квартирой на определенный срок до совершеннолетия детей.
Вам удачи и всего хорошего.

Ситуация с ипотекой - как защитить себя и детей от выселения?

Похожие вопросы

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Права на квартиру мужа и его матери после брака - что нужно знать

Квартира-собственность мужа, куплена до брака. Я с ребёнком прописаны в ней. Может ли бывший муж выселить нас?

Права мужа при прописке в квартиру жены, приобретенную до брака - особенности и возможность выписки

И как быть мне в этой ситуации выходит что она сама взяла и подписала ему все.

Если я выйду замуж и пропишу мужа, то при разводе он будет иметь права на моё жилье?

Какое право имеет на жильё супруга после развода, либо смерти мужа.

Какое право на квартиру остается у жены после крупного ремонта и пристройки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59