Как разрешить ситуацию с квартирным обменом, несмотря на препятствия с ипотекой - риски и возможные решения
Вопрос №13352521
из г. Самара
опубликован 24.10.2017, 11:21
опубликован 24.10.2017, 11:21
Назрел квартирный вопрос.
Договорились с людьми поменяться. Мы им 1 ком. кв. + доплата, а они нам 3 ком. кв.
Но вот тут есть препятствие. У них ипотека.
Кредит одному из собственников не дают на досрочное погашение ипотеки. У второго собственника риэлтор, которому такой вариант не выгоден, кстати. Поэтому отпадает вопрос, почему второй собственник не берёт кредит.
Вопрос: есть вариант, как разрешить данную ситуацию?
(Искать другой вариант - не вариант. Интересен именно этот.).
Какие при этом у нас будут риски?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть ипотека - вариантов нет, нужно или досрочно погашать ипотеку, или испрашивать разрешение банка на данный обмен, но непонятно, почему деньги вам а не банку предназначаются для погашения кредита.
24.10.2017, 11:28
Оценка автора вопроса:
+
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Уточнение.
Кредит сосбвственнице осталось погасить в размере около 300 тысяч всего.
Ей нужна эта сумма, чтобы погасить остатки ипотеки.
24.10.2017, 11:30
ДОбрый вам вечер
Уважаемый Александр, в данном случае я бы перестраховался и самолично переговорил бы с банком, по поводу внесения денег за должника.
24.10.2017, 11:37
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?
Возможность продажи доли в обремененной ипотекой квартире без собственного участия
Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?
Возможность обойти отсутствие второго собственника и не информировать его о временной регистра
Как защитить свои права в ситуации с препятствиями в использовании общего жилья и незаконным проникновением квартирантов
Совместное имущество, ипотека и риски - Кто будет собственником при выплате квартиры свекровью?
Как поступить, если требуют доплату вне ипотеки при покупке квартиры?
Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры
Как разрешить ситуацию с ипотекой после развода и ограничениями выплаты значительной суммы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут