Как наложить арест на свою недвижимость.?

Доброго времени суток! В суд, а потом к приставам можете обратиться согласно Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".

Для наложения ареста на недвижимость пишется специальное заявление. Называется оно заявлением о применении обеспечительных мер. В заявлении указывается: наименование суда, который будет рассматривать дело спорное имущество (его нужно как можно более точно идентифицировать); основание наложения ареста — это ваши опасения о том, что ответчик продаст имущество и решение суда невозможно будет исполнить; просьба наложить арест.

Заявление подписывается и подается в суд. Лучше всего заявление подавать прямо вместе с исковым заявлением, но ничто не лишает вас права сделать это позже, в процессе судебного разбирательства. Судья принимает решение о наложении ареста единолично, без вызова сторон, и выносит соответствующее определение. Суд сам направит сведения о наложении ареста в регистрационную палату.

Доброго времени суток. Наложение ареста это обеспечительная меры, применяется на основании определения суда. Сами к себе вы иск подать не сможете. Лучше оформить договор залога с кем либо, тогда недвижимость будет находится под обременением и на нее никто кроме залогодержателя не сможет обратить взыскание.

Каких недоразумений Вы избежать намерены? Поясните толком.

Арест возможен только в рамках судебного дела, и то невсегда.

Как собственник, обращайтесь с заявлением в Росреестр - о запрете осуществление регистрации сделок без личного присутствия собственника