Передача выделенной доли квартиры племяннику - возможность, осуществление, время и стоимость

Вопрос №13360949 из г. Волгоград
опубликован 25.10.2017, 19:59

Хочу подарить выделенную долю (1/2 от площади, т.н.идеальная доля, не выделенная в натуре) в квартире, которая является уже давно моей собственностью, племяннику совершеннолетнему (он имеет и своё жильё),я один собственник, супруги/детей НЕТ. Можно ли это в принципе сделать, ведь ГК РФ,ЖК РФ не препятствуют этому, сколько по времени и по деньгам это будет. Какой орган занимается такими вопросами. Уменьшится ли после этого имущественный налог (пока считают по инвентаризационной оценке) на квартиру, если доля перейдет в собственность другого лица. Есть ли альтернативы данной схемы?! Спасибо заранее.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Можете подарить, ваше право. Для оформления такой сделки необходимо обратиться в нотариальную контору, потом сдать документы в рос реестр

25.10.2017, 20:00

Четко,кратко,но по существу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Для отчуждения доли Вам нужно обратиться к нотариусу. Он оформит и удостоверит договор дарения. Естественно, налог будете платить меньше. Право собственности подлежит регистрации в Росреестре.

25.10.2017, 20:05

Быстро ответил!!!

Спросить юриста

Аникеенко Алексей Николаевич

Юрист из города Белореченск

4.6 43 отзывa

Доброго времени суток,

В качестве доли дарения своему племяннику вы можете подарить абсолютно любую, т.е. от 0 до 1 (включительно). В этом случае у племянника появится дополнительная налоговая нагрузка, а также возникнет вопрос об оплате коммунальных услуг. Т.к. бремя содержания, после дарения, должно быть пропорционально владению в квартире. Что касаемо вас, то у вас налог на имущество уменьшиться, но он появится у племянника.

Дарение оформляется у нотариуса (советую оформить у частного). Вам необходимо будет собрать кучу справок, выписок, кадастровый паспорт и т.п. Нотариус будет брать за оформление сделки в соответствии с расценками, утвержденными в вашем регионе.

А вы про альтернативу какой схемы имеете ввиду?

Удачи.

25.10.2017, 20:18

Более развернутый ответ,с уточняющим вопросом ко мне!

Спросить юриста

Зецер Виктория Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 146 отзывов

Добрый вечер. Можно вычесть метры, для квартиры это 20 кв м. Речь идет о квадратных метрах, которые необходимо вычесть из общей площади своей недвижимости. Именно эти метры не будут облагаться налогом.

25.10.2017, 22:27

Я не о том спрашивал!Расчет налогов на имущество(кв-ру) мне известен и понятен,как по старой,так и по новой схеме!

Спросить юриста