Передача выделенной доли квартиры племяннику - возможность, осуществление, время и стоимость

Вопрос №13360949 из г. Волгоград
опубликован 25.10.2017, 19:59

Question

Хочу подарить выделенную долю (1/2 от площади, т.н.идеальная доля, не выделенная в натуре) в квартире, которая является уже давно моей собственностью, племяннику совершеннолетнему (он имеет и своё жильё),я один собственник, супруги/детей НЕТ. Можно ли это в принципе сделать, ведь ГК РФ,ЖК РФ не препятствуют этому, сколько по времени и по деньгам это будет. Какой орган занимается такими вопросами. Уменьшится ли после этого имущественный налог (пока считают по инвентаризационной оценке) на квартиру, если доля перейдет в собственность другого лица. Есть ли альтернативы данной схемы?! Спасибо заранее.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Можете подарить, ваше право. Для оформления такой сделки необходимо обратиться в нотариальную контору, потом сдать документы в рос реестр

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Для отчуждения доли Вам нужно обратиться к нотариусу. Он оформит и удостоверит договор дарения. Естественно, налог будете платить меньше. Право собственности подлежит регистрации в Росреестре.

Аникеенко Алексей Николаевич · Answer

Доброго времени суток,
В качестве доли дарения своему племяннику вы можете подарить абсолютно любую, т.е. от 0 до 1 (включительно). В этом случае у племянника появится дополнительная налоговая нагрузка, а также возникнет вопрос об оплате коммунальных услуг. Т.к. бремя содержания, после дарения, должно быть пропорционально владению в квартире. Что касаемо вас, то у вас налог на имущество уменьшиться, но он появится у племянника.
Дарение оформляется у нотариуса (советую оформить у частного). Вам необходимо будет собрать кучу справок, выписок, кадастровый паспорт и т.п. Нотариус будет брать за оформление сделки в соответствии с расценками, утвержденными в вашем регионе.
А вы про альтернативу какой схемы имеете ввиду?
Удачи.

Зецер Виктория Юрьевна · Answer

Добрый вечер. Можно вычесть метры, для квартиры это 20 кв м. Речь идет о квадратных метрах, которые необходимо вычесть из общей площади своей недвижимости. Именно эти метры не будут облагаться налогом.

Maikl2003 · Answer

Альтернатива уменьшению налога на имущество (без дарения доли))) вот)))

Передача выделенной доли квартиры племяннику - возможность, осуществление, время и стоимость

Юридические услуги в Волгограде

Похожие вопросы

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Влияет ли увеличение доли сироты в праве собственности на получение государственного жилья?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как детям собственника квартиры продать недвижимость без оформления права собственности?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю

Кто имеет право на прописку и проживание в квартире после развода?

Я обращался в суд с иском о выкупе доли второго собственника.

Вопрос - Могу ли я купить долю квартиры у третьего лица за материнский капитал, если мой супруг перепишет ее на третье лицо?