Я обращался в суд с иском о выкупе доли второго собственника.
Вопрос №661643
из г. Москва
опубликован 01.11.2008, 17:17
опубликован 01.11.2008, 17:17
В моей собственности находиться 5/6 долей квартиры, у второго собственника 1/6 доля. (площадь квартиры 47 кв.м, комнаты смежные). Продать свою долю собственник отказывается. Он хочет жить в квартире. Я в свою очередь этого не хочу.
Я обращался в суд с иском о выкупе доли второго собственника. Суд посчитал мой иск не обоснованным, и отказал в праве выкупа. Что нужно сделать, чтобы каждый из собственников мог распоряжаться, своей частью имущества не спрашивая согласия другого, то есть перевести собственность из совместной в личною. Обратиться в суд и иском о выделения доли в натуре?
Зарание длагодарен.
Владимир.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Владимир! Все Ваши мысли по-поводу квартиры ошибочны и сделанные шаги тоже. Заставить продать его свою собственность нельзя. Распоряжаться своей собственностью, Вы можете по своему усмотрению. Если хотите продать свою долю, то можете продавать ее. Предварительно нужно предложить ее купить второму собственнику.
Можно попробовать в суде признать его долю малозначительной и обязать его продать ее Вам. Но это довольно сложно, хотя и возможно. Говорить о перспективах такого иска, можно только детально ознакомившись с Вашей ситуацией.
Нужна будет помощь, обращайтесь…
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
01.11.2008, 17:21
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Уважаемый Владимир! Если доля другого сособственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в ее использовании, суд может обязать других сособственников выплатить ему денежную компенсацию.
Если Вы обращались в суд именно с этим требованием, и Вам было отказано в удовлетворении, нужно смотреть решение суда и другие документы по делу.
Выделить 1/6 долю в натуре невозможно.
01.11.2008, 17:23
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Получится, что такими решениями суд отнимет у меня право на собственность этой доли.
Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Как претендовать на выкуп комнаты в коммунальной квартире и каковы условия выкупа?
Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут