Как официально получить собственность на участок, находящийся за моим забором и не имеющий кадастрового номера?

Здравствуйте! С 1.03.15 действует нормативный правовой акт, который дает возможность физическим лицам увеличивать территорию своих землевладений, находящихся рядом с землями, принадлежащими государству или муниципальным властям, с помощью регистрации «прирезок» (ФЗ от 23.06.14 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»).

«Прирезка» – это увеличение размеров землевладения за счет слияния с прилегающим участком.

Присоединяемая за счет прирезки территория не может находиться в общественном пользовании, а также пересекать «красные линии», которые являются граничными точками коммуникаций, автомобильных трасс и других линейных объектов, или принадлежать к иным территориальным зонам.

Работники кадастровой службы должны начать процесс оформления схемы, на которой будет указано расположение надела, если на нем не была проведена процедура межевания. Обратите особое внимание на то, чтобы получившаяся после «прирезки» территория соответствовала всем нормам законодательства, особенно земельного и гражданского.

Подайте запрос на перераспределение участков земли; Срок рассмотрения заявления — 10 дней, в течение которых органы власти проверяют, имеются ли причины для отказа. При отсутствии законных оснований для отказа, в течение 30 дней должны быть приняты следующие решения: О принятии плана, на котором указан основной надел и его граничные точки; О выдаче отрицательного ответа на запрос о перераспределении участка земли. Отказ будет дан в том случае, если условия проведения процедуры «прирезки» были нарушены: Отсутствует согласие граждан, имеющих определенные права на землю, пользующихся ею или арендующих данный участок; На территории «прирезки» имеется надел, находящийся в собственности другого лица; Часть земли участвует в торгах, и будет использована по иному назначению; Площадь владения превышает максимальное значение, разрешенное законом; Определенная часть владения принадлежит другому собственнику или из нее можно выделить полноценный земельный участок; При оформлении схемы надела допущены ошибки, несмотря на наличие документов, содержащих результаты межевания.

Для участка земли, который требуется присоединить, должны быть прописаны ограничения самостоятельного использования, установленные на основании его площади или местоположения.

«Прирезку» земельного надела можно осуществить, только заплатив определенную денежную сумму.