Соблазняют тем, что эл энергия будет оплачиваться по пониженному сельскому тарифу и будет разрешена прописка..

Вопрос №1336181 из г. Москва
опубликован 30.06.2011, 18:55

Садоводческому некоммерческому товариществу в Чеховском районе Московской области местная администрация настоятельно рекомендует изменить категорию земли с сельхозназначения на земли поселений. Запугивают тем, что наши строения могут быть снесены, хотя по федеральному закону №66 ФЗ на садовых участках разрешено строить дома и хоз постройки. Соблазняют тем, что эл энергия будет оплачиваться по пониженному сельскому тарифу и будет разрешена прописка.. Но есть вопрос: насколько возрастет налоговая нагрузка на землю и строения? Сейчас наши дома считаются нежилыми строениями и налоги мы платим только за землю для ведения садоводства. Вопрос: целесообазно ли экономически изменение категории земли, можно ли отказаться от этого изменения и остаться в категории сельхозназначения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Сергей, г.Москва!

Администрация муниципального образования предлагает вам перевод земли из сельхозназначения в земли поселений с "дальним прицелом", в этом случае:

Во-первых, возрастёт рыночная цена вашей земли и ваших строений;

Во-вторых, с 2013 года, т.е. после выборов, Правительством РФ намечено ввести уплату налогов на недвижимость исходя из их рыночной стоимости.

Вот где "собака зарыта" !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.07.2011г

00:07 уф.вр.

30.06.2011, 22:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Иркутск, стаж 10 лет

5.0 163 отзывa

Уважаемый Сергей!

Могу Вас обрадовать в одном моменте: ради прописки уже не стоит выводить земли из сельхозназначения. Сегодня Конституционный суд признал запрет регистрации в садоводстве незаконным. Насчет налоговой нагрузки вообще пока туманны перспективы, так как с нового года будет вообще другой режим налогообложения. Так что по крайней мере до нового года лучше ничего не предпринимать

30.06.2011, 19:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Кадастровая стоимость земли может увеличится,что соответственно и повлияет на налогобложение. В Выгоде скорее всего окажуться те,кто собирается продовать свои участки под котеджи. Но это процесс длительный и не всем может понравиться,так как тихий сад,завтра привратиться в строительную площадку..А исходить надо из своих интересов,а не мнения администрации,а то там такого понасоветуют,что долго икаться будет.

30.06.2011, 21:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соблазняют тем, что эл энергия будет оплачиваться по пониженному сельскому тарифу и будет разрешена прописка..

Москва - онлайн услуги юристов