Могу ли я в судебном порядке потребовать переделке договора с агенством на свое имя?

Вопрос №133622
12.01.2004, 13:28 • г. Челябинск

Прошу ответить на следующий вопрос. Мне принадлежит одно комната в коммунальной квартире на основании договора о приватизации. Собственник второй комнаты (приватизирована им) продает свою комнату. Мне он продавать не хочет и письменно меня в известность о продаже не ставил. Так как не нашел однозначного толкования являются ли приватизированные комнаты в коммунальной квартире долевой собственностью я попросил товарища приобрести эту комнату как-бы в свою собственность с последующей продажей мне. Хозяин, подозревая что возможна фиктивная покупка, отказывается продавать комнату моему товарищу, хотя и существует договор о продаже за указанную сумму офоррмляемое через агенство недвижимости.

Вопросы:

- Является ли моя приватизированная комната в коммунальной квартире долевой собственностью, если можно со ссылками на законодательные акты?

- Могу ли я в судебном порядке потребовать переделке договора с агенством на свое имя? Если можно тоже с сылками на законы.

Заранее благодарен - Дмитрий.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кокоуров А.А. 4.9

19.01.2004, 15:32,

г. Москва

До 16.05.1995 "О приватизации жилищного фонда в РФ" запрещал приватизацию помещений в коммунальных квартирах (ст.4), после 16.05.95 - это стало разрешено. Судя по всему, Вы и Ваш сосед явлетесь собственниками разных помещений, а не долевой собственности. В противном случае об этом было бы сказано в Вашем приватизационном договоре: у Вас такая-то доля, у него - такая-то. Поэтому как-то повлиять на уже заключенный договор Вы едва ли сможете. Странно, что он не хочет продавать комнату Вашему товарищу. Если договор уже заключен, пусть Ваш товарищ требует или его исполнения, или применяет меры ответственности за отказ исполнить.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59