Возможности и риски покупки доли в доме под снос

Вопрос №13363239 из г. Новосибирск
опубликован 26.10.2017, 10:13

Здравствуйте! Подруга продает долю в доме под снос, я хочу купить. Вопрос: какова вероятность таким образом улучшить свое жилищное положение? Какие подводные камни связаны с покупкой подобного жилья? Дом еще не расселили, снесли только соседние дома.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маилян Александра Александровна

Юрист Астрахань, стаж 9 лет

4.7 145 отзывов

Здравствуйте! В случае покупки доли данного домовладения, вы сможете получить выкупную цену в порядке ст.32 ЖК РФ. На жилое помещение равнозначное по ранее занимаемому Вы претендовать не сможете, так как в порядке ст.86-89 ЖК РФ обеспечиваются лишь мунципалы.

26.10.2017, 10:18

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае при сносе получите равнозначное жилье, точно такое же, которое и купите, так что по сути вряд ли улучшите жилищное положение. А так, такая сделка проходит у нотариуса, поскольку доля, никаких подводных камней особо и нет.

26.10.2017, 10:15

коротко, но ясно)

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Приобрести в собственность недвижимость, которая идет под снос, вы не сможете. Если документы оформлены верно, то никаких подводных камней нет. Взамен сносимого жилья будет предоставлена именно та площадь, которая была.

26.10.2017, 10:16

коротко, но ясно

Спросить юриста