Плюсы и минусы оформления квартиры в долевую собственность - разделение долей и особенности по сравнению с оформлением на одного собственника

Вопрос №13363674 из г. Нижний Новгород
опубликован 26.10.2017, 11:05

Оформляем квартиру с мужем в долевую собственность 80 на меня и 20 на мужа. Объясните пожалуйста все плюсы и минусы этого оформления. И поконкретнее расскажите, что такое долевая собственность, и чем она отличается от того, что квартира оформлена на одного человека. Прошу не писать очевидное, что при долевой собственности квартира делится на доли, это и так понятно. Хотелось бы узнать более детальные нюансы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маилян Александра Александровна

Юрист Астрахань, стаж 9 лет

4.7 145 отзывов

Здравствуйте! Согласно статье 42 СК РФ супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности и установить в отношении совместно нажитого имущества режим долевой или раздельной собственности, как на все имущество, так и на отдельные объекты собственности. Из этого следует, что при разводе и в случае, если возникнет вопрос о разделе нажитого имущества, то суд обычно удовлетворяется свидетельством о государственной регистрации доли в праве, т.е. режим общей совместной собственности не действует.

26.10.2017, 11:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 42. Содержание брачного договора

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Добрый день! В последующем чтобы продать вам, например, свою долю, вы должны сначала предложить ее купить своему мужу. Он может отказаться от покупки или не ответить вам ничего. И вы начнете продажу своей доли на общих основаниях. Поэтому смотрите сами удобен вам будет этот вариант в последующем.

26.10.2017, 11:36

Спросить юриста