Как решить проблему с перепутанными дачными участками и домами - ситуация, возникшая после неверной нумерации
Вопрос №13364796
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.10.2017, 14:17
опубликован 26.10.2017, 14:17
Перепутали с другом дачные участки, теперь каждый живет не на своей земле. Подскажите выход.
Добрый день. Сложилась вот такая курьезная ситуация, подскажите как быть. Купили с другом 2 соседних участка в ДНТ. Оформили право собственности и начали строить. Построили два дома, друг не регистрировал, а я зарегистрировал дом по дачной амнистии. И вроди бы все хорошо, но мы не учли в какую сторону идет нумерация и теперь я получается я живу в своем доме на участе друга, а он соответственно на моем. Тоесть фактически я зарегистрировал дом другу, а у меня получается ничего нет.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Объекты недвижимости имеют кадастровый номер и купив земельный участок, затем построив на нем дом и регистрируя на нем дом, Вы никак не могли туда включить имя друга, как и наоборот. При регистрации права собственности казус должен был выяснится.
26.10.2017, 14:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Такого просто не может быть. Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу та как надо видеть документы по делу.
28.10.2017, 16:23
Я не корректно задал вопрос. У меня есть свидетельство на землю и на дом на мое имя, но по кадастру это участок друга, а он соответственно строится на моем участке.
26.10.2017, 14:37
Здравствуйте, Игорь. Вы пишите что-то непонятное, не видя Ваши документы разобраться невозможно. Если бы по кадастру это был участок друга, то свидетельство бы Вам не выдали.
26.10.2017, 14:41
Добрый день, Игорь!
Не совсем понятен вопрос. Там, где регистрировали, там и вносите исправления, а что, разве есть другой вариант?
26.10.2017, 14:43
Игорь, при постановке дома на кадастровый учет кадастровый инженер обязан был закоординировать дом и зу, если его границы не были уточнены. Поэтому Ваша ситуация маловероятна, либо кадастровый инженер нарушил правила подготовки технического плана, указав неправильный кадастровый номер зу.
26.10.2017, 14:44
Здравствуйте. Другу надо узаконить хотя бы объект незавершенки, и произвести договор мены. При договоре мены фактически производятся два встречных договора купли-продажи.
Либо - подарите друг друг другу свои участки со строениями.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
26.10.2017, 14:51
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить дом на участке в долевой собственности и получить право собственности
Ошибочно перепутанные документы создают путаницу - купленные дома обмениваются адресами
Требуется ли разрешение на строительство садового дома на садовом участке в дачном обществе?
Выделение доли в натуре - судьба незаконных строений и возможная компенсация
Как отделиться от соседей и разделить общий дом и участки земли?
Возможен ли штраф за строительство двух домов вплотную друг к другу на разделенном участке?
Соседка подает иск о бесплатном отчуждении части земельного участка - могут ли быть у меня проблемы?
Как решить проблему с соседями при строительстве нового дома на приватизированном участке
Возможно ли построить один дом на двух участках семейной аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут