Есть 2 квартиры, одна в собственности, одна муниципальная. Хотелось бы произвести семейный обмен! Возможно ли это?
опубликован 26.10.2017, 16:18
Такой обмен произвести невозможно. Муниципальное жильё можно поменять только на другое муниципальное жильё. Приватизируйте его.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Обмен жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма на жилое помещение, находящееся в собственности граждан не возможен. Это не основано на законе.
Хорошо, а что бы прописать кого то в муниципальную квартиру, надо доказывать родство?
Здравствуйте. Если родство прослеживается то и доказывает не требуется. А если человек посторонний, то необходимо доказать что он является вашим членов семьи то есть ведет совместное с вами хозяйство. Если администрация отказывается признавать член семьи то данный факт возможно установить в судебном порядке.
Да. Для вселения в квартиру занимаемую на основании договора социального найма, надо подтвердить документально родство. Или надо в судебном порядке признавать гражданина членом семьи наниммателя.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как обменять муниципальную квартиру на частный жилой дом, если дом подлежит сносу?
Не будет ли налога при обмене квартиры на квартиру без доплаты, если одна из квартир в собственности всего год?
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Возможен ли обмен однокомнатными квартирами между матерью и сыном при наличии несовершеннолетнего ребенка?
Как возможно приватизировать и отремонтировать муниципальную квартиру в поселке Маяк?
Имеется ипотека. По семейным обстоятельствам нужно переехать. Возможно ли произвести обмен квартиры или нет?
Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?
Подскажите пошаговую инструкцию, как произвести данный обмен?
Прошу ответить на следующий вопрос: возможно ли в настоящее время произвести принудительный обмен квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут