Пользование своей долей в квартире

Вопрос №13365637 из г. Владивосток
опубликован 26.10.2017, 16:40

Могу ли я сдать комнату квартирантам, если суд определил порядок пользования комнатой и сан. узлом с ванной и кухней?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Нет, вселить кого-либо в квартиру можно только с письменного согласия всех собственников. Статья 247 гражданского кодекса. Решение суда не отменяет это правило.

26.10.2017, 16:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 33 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Артем

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, у меня доля 1/3 от квартиры общей площадью 70 кв. три комнаты-12,15 и 20 каждые. Остальное коридор, сан.узел и кухня... сколько квадратов моих? Что считается, а что нет?

30.10.2017, 15:58

Спросить юриста

Мищук Лилия Ростиславовна

Адвокат из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 479 отзывов

Здравствуйте, доля в праве оп общему правилу "идеальная", без выделения соответствующей ей части "в натуре". Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, определить сколько "Ваших" метров и где они конкретно располагаются могут сособственники в соглашении или суд в решении. Всего доброго.

30.10.2017, 17:14

Спросить юриста