Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Вопрос №12829876
из г. Салехард
опубликован 10.07.2017, 09:37
опубликован 10.07.2017, 09:37
Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос:
1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам?
2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)?
3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Нужно согласие, если иное не предусмотрено решением суда
2. Может подать
3. Незаконно, если право на проживание у них есть.
10.07.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток. Согласно статье 246 ГК РФ согласие на сдачу жилья в найм требуется. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
10.07.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников
Вопрос о возможности собственника одной комнаты сдать ее без согласия второго собственника другой комнаты в коммунальной
Можно ли сдать комнату квартирантам без согласия второго собственника и продать долю с правом пользования квартиры?
Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Спор о долевой собственности в квартире между бывшими супругами - может ли один собственник перевыставить затраты на ремонт?
Суд установил порядок пользования квартирой с неравным распределением комнат и возможностью требования арендной
Имею ли я право сдать внайм свою долю без согласия другого собственника?
Нужно ли согласие собственника для сдачи доли в аренду в совместной собственности
Возможность собственника без согласия второго предоставить свою комнату третьему лицу для проживания в спорной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут