Особенности при покупке жилых помещений в домах на землях ИЖС - перевод в статус квартиры и проблемы с пропиской

Вопрос №13370157 из г. Краснодар
опубликован 27.10.2017, 17:02

Мы купили квартиру в 8 этажном доме. Дом построен на землях ижс на землях населенных пунктов. У нас свидетельство на жилые помещения и долю в земельном участке. Дом зарегистрирован был по решению суда. У нас до сих пор нет прописки, как говорят из-за того что не получен почтовый адрес. Какие могут быть подвохи при покупке жилых помещений в таких домах. Каким образом жилые помещения переводят в статус квартир?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стовбур Сергей Владимирович

Юрист Краснодар

3.7 1488 отзывов

Здравствуйте Виктория, учитывая изложенное вами можно ответить следующие подвохи как вы смели заметить могут быть разного вида. По поводу второго вопроса можно ответить одно квартира по определению является жилым помещением, может вы что то имели другое уточните?

27.10.2017, 22:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Уточняю: многоквартирный дом построен на землях ижс. он не вводился в эксплуатацию, зарегистрирован по решению суда. Мы покупали квартиры, которые были по статусу жилые помещения. Как сейчас перевести в квартиры? Или нужно менять назначение земли?

27.10.2017, 23:17

Спросить юриста

Мороз Максим Николаевич

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

4.7 31 отзыв

Добрый вечер. Ничего вам менять не нужно. Решением суда признано право собственности на самовольно возведённый объект. Многоквартирным домом признаётся имущество имеющее более 2-х квартир. Нужно смотреть что прописано в решении суда. Вид разрешённого использования можно изменить дополнительно для эксплуатации многоквартирного жилого дома. Сдать же в эксплуатацию то что является самовольным, очень затратно. Думаю что в этом нет необходимости.

28.10.2017, 00:31

Спросить юриста