Как решить вопрос с правом собственности на земельный участок сельхозназначения, который остался в собственности бабушки и не зарегистрирован в региональной Палате?

Question

Здравствуйте. Помогите пож-та решить вопрос.
 Уже третий год мы ходим по замкнутому кругу и не можем отказаться от права собственности на земельный участок сельхозназначения. Дом был продан в 2008 г., а участок (с кадастровым номером 24:04:6605001:342, ККР 040600000553 от 17 ноября 1992 г. на имя Винс А И) остался числиться в собственности у моей бабушки (1933 года рождения), т.к. покупателям он не был нужен. А налоги на него продолжают начисляться. В рег. Палате, как выяснилось, земля не зарегистрирована, следовательно вопрос о прекращении права собственности они не в праве решить. Рег.палата отправила туда, где выдавался участок (Администрация Маганского сельского совета. Красноярский край, Березовский район). При обращении в Маганский с/совет, нам сказали, что они не наделены такими полномочиями, чтобы прекратить право собственности. А куда обращаться с этим вопросом никто не говорит.

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли. 2. К указанному в части 1 настоящей статьи заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. (ст. 56 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости") Собственник должен подать заявление об отказе от земельного участка в Росреестр.

Коган Анжела Владимировна · Answer

А как вы узнали, что земля числится за вашей бабушкой? Если данных нет в Росреестре.. 
Если налоговая вам начисляет, то нужно прийти в налоговую и попросить их предоставить данные, на основании чего они Вам начисляют. 
Заранее можете заказать выписку из Росреестра о том, что в собственности вашей бабушки на 2017 г нет данного земельного участка.
Возьмите договор купли-продажи. 
Проблем быть не должно. В налоговой пересчитают.

Нина · Answer

Обращались в Росреестр, там дали письменный ответ, что данный земельный участок у них не зарегистрирован.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Собственнику земельного участка угрожает отчуждение земли, несмотря на регистрацию права и налоговые платежи

Приватизированная земля не зарегистрирована в регистрационной палате - что делать?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как оформить право собственности на землю в Крыму, расположенную на участке, ранее принадлежавшем совхозу?

Как прекратить право собственности на садовый дом

Вопрос о прекращении права собственности на комнату ХХХ и аннулировании записи - что требовать в суде?

Законно ли администрация сельского совета без согласия всех собственников жилья передала землю в администрацию района?

Ошибка в кадастровом учете земельного участка - куда обращаться и как решить проблему?

Как защитить свои права на земельный участок при наследовании жилого дома - вопросы и ответы

Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59