Как защитить свои права на земельный участок при наследовании жилого дома - вопросы и ответы

Вопрос №546905 из г. Москва
опубликован 20.03.2008, 20:34

Прошу Вас помочь мне решить следующую проблему. В 1982 году наследник вступил в наследство на жилой дом, расположенный на земельном участке. Земельный участок был предоставлен в 1956 году наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования для ИЖС. В 1982 году свид-во о праве на наследство на жилой дом, по законам того времени, было зарегистрировано в БТИ. До 2007 года никаких документов наследник не оформлял (на жилой дом и зем. участок). В конце 2007 года наследник оформил право собственности на жилой дом в ЕГРП. В данный момент оформляется право собственности на земельный участок: проведено межевание, землуестр. Дело подписано в зем. комитете и администрации, далее передано в Кадастровую палату (до 1 марта 2008 г.). Кадастр выдал необходимые документы для выдачи постановления администрации, т.е. утверждает, что необходимо постановление администрации района о предоставлении данного земельного участка в собственность. Вопрос: правомочны для действия Кадастровой палаты в "свете закона для наследников"? Как мне отстоять свои права? Большое спасибо. Мария.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Царев Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 17 лет

5.0 38 отзывов

Согласно нормам Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются на основании распоряжений органов местной власти ( администрации). После вступления в силу ЗК РФ такой титул (право) как постоянное ( бессрочное) пользование было отменено. ОДнако, как и в ВАшем случае, наследники наследовали строения на земельном участке и право приватизировать землю, которой наследодатель владел на праве бессрочного пользования. Если же не будет распорядительного акта органов местной власти ( администрации) ФРС ( регпалата) не зарегистрирует право собственности. Пока волноваться рановато. Вот , если администрация не выдаст или откажет в выдаче акта о предоставлении земельного участка, тогда необходимо обжаловать действия администрации ( или акт администрации в суд). ОБращайтесь, сложностей не будет.

20.03.2008, 20:46

Большое спасибо Андрей Александрович! С Уважением, Мария.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация