Процедура дарения недвижимости - все, что нужно знать

Question

Еще раз добрый вечер.
Правильно ли понимаю, что вступить в наследство частично невозможно, то есть если у нотариуса оформлялись какие-то документы по наследству, то факт наследования совершен? 
Просвятите, пожалуйста по самой процедуре дарения-все ли я так понимаю, составляется договор дарения (у нотариуса) между двумя сторонами, далее договор регистрируется в росреестре с предоставлением этого договора и права на собственность дарителя, оплачивается гос. пошлина на право владения (одариеваемого) и ожидание получения документа.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер, Катя.
1. Принять наследство по частям не возможно по закону. Но если одновременно наследник призывается к наследованию по двум и более основаниям (по закону, по завещанию и т.д), то по каждому основанию отдельно он может решить, принять или отказаться.
2. Не "какие-то документы" должны быть оформлены у нотариуса, а строго определенные: заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, причем, в установленный срок.
3. Что дарим? Движимое или недвижимое? Если движимое, то что конкретно? В Росреестр - только по недвижимости. Дарителю принадлежит вся вещь или доля? Если вся - нотариус не обязателен, только по желанию.
Кроме платы нотариусу и в Росреестр может быть НДФЛ 13% или более с одариваемого. Зависит от того, кто кому дарит, родство есть и какой степени, одариваемый резидент или нерезидент.

Кузьмич Ольга Сергеевна · Answer

Катя Вы все правильно понимаете!
Только если дарите недвижимость не в долевой собственности можете обойтись без нотариуса, самостоятельно составить договор дарения, а дальше Вы описали правильно алгоритм действий.

Удалено · Answer

Здравствуйте.
Нельзя принять или отказаться от наследства частично.
Договор дарения составляется у нотариуса, если речь идет о доли. Далее регистрируется в росреестре и оформляется переход собственности от дарителя к одариваемому с оплатой госпошлины.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Принять наследство частично вы не можете. Наследник у нотариуса получает свидетельство о праве на наследство и регистрирует свое право в Росреестре. В дальнейшем он может продать или подарить имущество. Если у него доля в квартире, то сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если квартира в собственности полностью, то можно составить простой письменный договор, который регистрируется в Росреестре.

Процедура дарения недвижимости - все, что нужно знать

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как правильно составить договор дарения с учетом долей в праве по договору приватизации и наследству

Росреестр приостановил регистрацию документов на недвижимость из-за ареста доли - чем это грозит?

Как осуществляется регистрация права собственности по договору дарения и требования к участникам процедуры?

Возможные последствия смерти дарителя до получения свидетельства о госрегистрации договора дарения

Как зарегистрировать право на земельный участок при наличии свидетельства о регистрации права на долю жилого дома

Оформление дарения родительской доли в квартире - нужно ли два договора и как оплачиваются госпошлины?

Действия нотариуса при наложенном аресте на регистрацию права на наследство

Как уплатить государственную пошлину при получении свидетельства о праве на наследство и необходимые документы

Как отменить договор дарения при наличии пункта о переходе права собственности при смерти одаряемого?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59