Как отменить договор дарения при наличии пункта о переходе права собственности при смерти одаряемого?
опубликован 28.07.2020, 17:05
Здравствуйте, Евгений!
Вы столкнулись с тем, что приведенное Вами условие в договоре дарения не однозначно соответствует п. 4 ст. 578 ГК РФ, где указано:
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого
Хотя, по сути, условие Вашего договора дарения направлено на отмену дарения в случае смерти одаряемого. Вы можете подать соответствующее заявление со ссылкой на пункт 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017, договор дарения, свидетельство о смерти матери, квитанцию об уплате государственной пошлины в Росреестр через МФЦ.
Если будет отказано, то у Вас есть право обжаловать отказ в суде, любо вступать в наследство по закону.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Здравствуйте!
Вам нужно подать в Росреестр заявление об отмене дарения, приложив договор дарения и справку о смерти одаряемого (см. пункт 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).
А подскажите пожалуйста про заявление в Росреестр. Оно имеет специальную форму? Есть образец в МФЦ? Либо составляется в свободной форме?
Вам следует обратиться в МФЦ вам предоставят бланки или посмотрите на сайте росреестра по вашему региону.. там есть образцы всех бланков.
А подскажите, пожалуйста, подал в МФЦ на отмену регистрации договора дарения. Всё принято. Рассматривают до 2 х недель. Как сказал нотариус, скорее всего откажут, потому что нет в договоре дарения Такой фразы " Даритель имеет право отменить данный договор... Ключевое слово - ОТМЕНИТь! Но, если откажут в Росреестре, я намерен обратиться в суд. Потому что в договоре дарения есть фраза - Если Даритель переживает Одоряемого то право собственности на указанные объекты переходит к Дарителю". Я пережил! Но самое важное, это про сроки! Мама умерла 8 марта, заявление о вступлении в наследство подано в апреле, Я в срок успел вступит в наследство. 8 сентября выходит срок со дня смерти 6 месяцев. Я понимаю, что не пропущен срок, весь вопрос в том, что результат из МФЦ проийдёт через 2 недели. В последние дни. И, в случае отказа, потом ещё намерен подать в суд, и ждать решения суда не менее месяца. В моей ситуации проходит срок более 6 месяцев со дня смерти. Вопрос: Есть ли смысл подавать в суд, если со дня смерти будет уже более 6 месяцев? Но! При этом я НЕ получу у нотариуса свидетельство о праве на наследство? Нотариус не зарегистрирует ли меня наследником, в связи с тем что прошло 6 месяцев? И есть ли смысл подавать в суд, если я уже по закону буду наследником? Автоматом, так понимаю. В связи со сроком в 6 месяцев!
Глааное вступить в права наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя и подать заявление нотариусу в соответствии со ст.1152 ГК РФ. Сроки получения свидетельства о праве на наследство законом не регламентированы, получать его Вы можете хоть через 10 лет. Поэтому, фактически Вы в любом случае будете собственником квартиры либо по наследству, либо при отмене дарения. В суд подавать нет необходимости. Отмена дарения будет дешевле, чем оформления собственности в порядке наследования.
Так я и хочу, чтобы мне отменили дарстаенную.. Я намерен продать наследство и не платить налог 13%. Я был дарителем. А если я и в наследство вступил, и на отмену подал. По наследству я собмтвеник! Ясно! А если натвюаорис в первую очередь оформит собственность по наследству, есть ли смысл заявлять в суд отмену дарения, если нотариус из меня сделает 100% наследника?
Евгений, Вам на всякий случай надо подать нотариусу заявление о принятии наследства за мамой, до истечения 6 месяцев. При этом надо использовать стандартные формулировки "всего наследства, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло", конкретное имущество упоминать не надо.
Затем в случае получения отказа из Росреестра обратиться в суд.
Смысл есть.
Обращайтесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью.
Юристы ОнЛайн: 105 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В июле 2012 мама умерла, в течение какого срока мне надо оформлять документы на отмену?
Договор дарения недвижимости - парадоксальное противоречие в возможности отмены при условии смерти одаряемого
Куда следует обращаться дарителю для отмены договора дарения жилого дома с земельным участком?
Право на отмену договора дарения без ответчика - что делать в таком случае?
Спор о наследстве - можно ли отменить договор дарения без пункта о возврате имущества?
Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры
Правоотношения в Договоре дарения - анализ возможности отмены сделки
Право дарителя отменить договор дарения после смерти одаряемого и наследование детей при оформлении собственности
Могу ли я завещать дом при наличии пункта об отмене договора дарения после моей смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут