Как продать дом в деревне, где нет разрешения от опеки, и построить новый дом в городе - Советы для мамы с тремя несовершеннолетними детьми

Вопрос №13372103 из г. Тюмень
опубликован 28.10.2017, 05:17

Игнатьева Валентина город Заводоуковск Тюменской области Здравствуйте, я мама с тремя несовершеннолетними детьми, имеем в долевой собственности два дома и соответственно два участка. Один из домов в деревне за сто км, там не живем не прописаны - хотим продать, а на дом в деревне не очень много спроса-цену я занизила от покупной нашелся покупатель - но теперь опека не даёт разрешение на продажу. Помогите пожалуйста, подскажите что сделать чтоб продать дом, там три года никто не живет, дом уже сыпаться начинает ветшает без хозяина. Может можно хотя бы продать как бы один участок? На вырученные деньги хотим построить дом на другом участке находящийся в нашем городе-который тоже в долевой собственности.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат Брянск, стаж 25 лет

4.8 2556 отзывов

Фиксируйте разрушения или признавайте дом непригодным для проживания и согласовывайте продажу как земельный участок. Вы не указали, а где зарегистрированы дети, предоставляйте доказательства о том, что дети проживают в другом доме и у них имеются доли.

28.10.2017, 05:27

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Только на усмотрение органа опеки будет решаться вопрос. Можете представить предварительный договор на постройку дома и т.д. в опеку.

28.10.2017, 05:20

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Доброго дня!

Опека не дает разрешения, потому как дети остаются без долей, лишаются их. Следовательно, вам необходимо предоставить документы, показывающие, что дети в результате продажи ЭТОГО дома получат доли, равноценные имеющимся, в другой собственности.

Таким документом может быть предварительный договор купли-продажи, например.

Если вы собираетесь строиться, то подготовьте предварительные документы на строительства, где так или иначе будут указаны ваши несовершеннолетние дети.

Надо вплотную работать с вашими документами.

28.10.2017, 05:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

Мы все прописаны в доме в Заводоуковске, доли детей в этом дому были до покупки дома в деревне-поэтому опека их не хочет рассматривать. А на участке на котором хотим строить я две недели назад сделала разрешение на строительство так же на всех членов семьи,

28.10.2017, 05:51

Спросить юриста