Приватизация земельного участка - как оформить и какие права получит новый собственник при продаже дома
Вопрос №13372160
из г. Краснодар
опубликован 28.10.2017, 06:19
опубликован 28.10.2017, 06:19
У меня такая ситуации дом находится в собственности на земле которая изначальна была закреплена за владельцам дома но являлась собственностью гос фонда ссср (при покупке дома речь о земле не шла в договоре купли продажи) 1948 году моему прадеду было выдана удостоверение в том что его дом размещен по улице — является его собственным по наследству а прелегающий к нему зем участок планово закреплен за гос фондом. Скажите пожалуйста как оформить участок в собственность и можно ли его приватизировать? Я хочу продать домавладение и мне нужно знать на каких правах перейдет земля к новому собственнику? И нужно ли мне заказывать кадастровый паспорт на землю для прожаи дома?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
☼ Здравствуйте, По поводу продажи земельного участка нужно обращаться в городскую администрацию и решать вопрос исключительно с ними. Кадастровый паспорт у вас должен быть
Желаю Вам удачи и всех благ!
28.10.2017, 06:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Доброго времени суток. Для приобретения земельного участка в собственность необходимо обратиться в местную администрацию. Кадастровый паспорт оформлять обязательно.
28.10.2017, 06:25
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Я хочу продать домавладение и мне нужно знать на каких правах перейдет земля к новому собственнику?
28.10.2017, 06:52
☼ Здравствуйте, Земля к новому собственнику пока никак не перейдёт, но если он будет собственником дома, у него появится основания оформить землю в собственность или аренду
Желаю Вам удачи и всех благ!
28.10.2017, 06:55
Доброе утро. Если земельный участок в Вашей собственности, Вы его продаете его вместе с домом, то он переходит новому собственнику на праве собственности. Если участок принадлежит Вам на праве аренды, то Вам необходимо заключать договор переуступки прав на ЗУ и он перейдет к новому владельцу на праве аренды.
28.10.2017, 06:57
Согласно земельному кодексу Российской Федерации при переходе права собственности дом, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
28.10.2017, 07:10
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок в собственность по старым границам, несмотря на отсутствие собственности и проблемы соседки
Необходимость вступить в право собственности на землю для продажи дома - детали ситуации и возможные последствия
Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?
Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.
Как оформить в собственность и продать часть земли, полученную в наследство
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны
Вопрос о праве продавца на продажу участка земли, прилегающего к продаваемой части дома без письменного согласия собственника дома
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут