Обязано ли ТСЖ предоставлять оригиналы документации не члену ТСЖ?
опубликован 28.10.2017, 20:52
Я бухгалтер ТСЖ, судимся с городом по оплате коммунальных услуг по выморочной квартире. Суд назначил сверку. Юристы ГУЖА требуют предоставить им оригиналы всей первичной документации, счетов фактур, показаний приборов учета, накладных, договоров, актов выполненных работ, короче всего. Я полагаю, что не обязан им предоставлять, т.к. ГУЖА не является членом ТСЖ даже будучи представителем собственника в силу закона. Юристы ГУЖА убеждают, что обязан, но не говорят на основании чего. Подскажите пожалуйста, обязано ли ТСЖ не члену ТСЖ предоставлять оригиналы всей подноготной за 2 года? Хотя я вообще считаю, что не обязан доказывать им понесенные ТСЖ расходы, т.к. оплата коммунальных услуг - их обязанность в силу закона. Или, ГУЖАшные юристы действительно правы? С уважением!
Здравствуйте, Иван. При проведении сверки расчетов стороны исходят из того, что обязательство существует. Направьте им заказным с уведомлением с описью вложения акт сверки и успокойтесь. Пусть в суде юристы ГУЖА доказывают свою правоту и истребуют документы, которые как они полагают им необходимы.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Нет ничего вы предоставлять не обязаны. Пусть заявляют в суде ходатайство о предоставлении интересующих документов. Вы заявляйте свои возражения, так как предоставлять ничего не обязаны. Удачи и всего доброго.
Доброго вам времени суток. Я считаю что всё-таки нужно представить документы на основании которых вы основывает свои требования. Суд будет делать выводы исходя из того как стороны относятся к процессу. Удачи вам и всего наилучшего.
Просто по телефону ГУЖАшники заявили, что придут с аж тремя специалистами в сфере тарифов по ком. услугам и будут проверять вплоть до показаний общедомовых приборов учета, фактической фотофиксации текущего ремонта и т.д. Они для меня - представители собственника, а не Жилинспексци, полиция или прокуратура. Посоветуйте пожалуйста, на что сослаться? Я думал на суд сделать копии, но первички за 2 года - две коробки от офисной бумаги формата А 4. Да еще и в двух экземплярах. Ведь если законом установлена обязанность по оплате на основании решений общего собрания, утвердивших сметы, даже если они не члены ТСЖ, тарифы для них обязательны, как и для всех. Если с чем-то не согласны - пусть спаривают в отдельном процессе или подают встречный иск. Разве не так?
Действительно, ГУЖА - не контролирующие органы. Если Вы находитесь на стадии судебного процесса, то пусть все и решается в судебном порядке, пусть заявляют ходатайство о предоставлении им документов, а Вы возражайте по этому поводу, можете представить минимальный набор документов или, например, какую либо сводную таблицу. По поводу прихода со специалистами - это уже смахивает на экспертизу, пусть тоже решают вопрос через суд.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы по оплате ЖКХ - обязанности ТСЖ, снятие показаний и отказ от оплаты дополнительных затрат
ТСЖ выставляет квитанции на оплату ЖКХ без договоров - что говорит закон и как защититься
Обязан ли собственник квартиры принимать сотрудников ТСЖ для сверки показаний приборов учета?
Подскажите, пожалуйста, обязана ли управляющая компания предоставить акт выполненных работ?
Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры
Вопросы оплаты услуг в ТСЖ с учетом задолженности других собственников и возможность оплаты только актуальной суммы
Как выселить молодую пару безоплатных жильцов, не заключавших договор - смена двери
Как доказать оплату коммунальных услуг в случае муниципальной квартиры?
Как минимизировать расходы на копирование документации для суда и ГУЖА в споре с коммунальными платежами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут