Отсутствие договора с УК - причины и правовые аспекты

Вопрос №13376585 из г. Ижевск
опубликован 29.10.2017, 11:19

С УК у нас не было заключено (с каждым собственником) ни разу с 2008 г договора. Был только протакол собрания, что мы согласны на управление нашим домом этой УК-2013 г. Не был заключен и никакой другой договор (общий на весь дом по ОСС). Обратилась в жилищную инспекцию-договора нет, лицензии у них по управлению МКД-нашим домом НЕТ. Инспектор сказал, что по нашему дому и не нужна лицензия-т.к. дом всего лишь 8 квартирный, а лицензию выдают только выше 16 кв-так ли это? И вообще мы оказывается находимся на самообслудивании-они только нас обслуживают-уборка территории, снегс крыш, вывоз мусора. А за Управление МКД с нас деньги вычитают входит в содержание и текущий ремонт. .. При всем при этом нам начали начислять пени за 2010 год за какие то долги... Название УК менялось, менялся и директор-были разные р/с .Подскажите в чем мы не правы или УК? Спасибо))

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Пеню можете не платить. Если заявят исковые требования в суд, сошлитесь на пропуск 3-хгодичного срока исковой давности. А УК нужно официально предложить заключить договор или на общем собрании избрать другой способ управления домом (создать ТСН или самим управлять).

29.10.2017, 11:30

ожидала более развернутый ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Анна

Автор вопроса

3 отзывa

В доме одни пенсионеры уже возрастные какое ТСЖ-первое, второе-что про лицензию не можете ответить или инспектор прав и лицензия по 8 кв. дому не одбязательна? Спасибо за предыдущий ответ, но он не раскрыт полностью.

31.10.2017, 09:01

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43782 отзывa

Все правомерно, если по факту УК осуществляет услугу по обслуживанию жилого дома и содержанию. Требуйте предоставления договора на обслуживание многоквартирного дома.

31.10.2017, 09:16

Спросить юриста