Продавцы требуют возврат денег после несоблюдения срока расчета по договору купли-продажи 3-комнатной квартиры.

• г. Архангельск

Я оформила договор купли-продажи 3 комн. Квартиры 30.12.2016, в котором написано произвести расчет до 01.04.2017. . Продавцы были в курсе, что у меня не было денег и про то, что я планировала с ними рассчитаться после продажи своей 2-х комн. Квартиры. Свою старую квартиру продать не смогла своевременно, из-за этого и расчет по новой квартире не произведен. Продавцы подали в суд по возврату денег (2 200 тыс руб). Мне пришлось съехать обратно в старую 2 комн. Квартиру и сейчас срочно продаю эту новую квартиру, чтобы рассчитаться с теми, у кого я купила квартиру. В 3-х комн квартире я прожила 3 с половиной месяца, сделала капитальный ремонт (замена полов и сантехнического оборудования) и косметический ремонт. Расторгать договор купли-продажи они отказываются, говорят, чтобы я сама продавала квартиру и возвращала деньги по договору. Т.к. расчет не был произведен до сделки, то на квартире лежит обременение. Первый суд был перенесен, т.к. я подала встречное заявление о признании договора незаключенным. Будет ли к существенным условиям договора купли-продажи относиться неверно указанная площадь квартиры? Техпаспорт передан после совершения сделки. В нем указана печка на кухне, а фактически ее там нет. т.е. продавцы своевременно не изменили данные в техпаспорте и соответственно, продали квартиру по старой площади. Разница небольшая, но - есть. Примет ли суд это как нарушение существенных условий или сочтет не основательным?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Увы, но это не будет существенным условием. Вы бы с документами обратились к реальному адвокату/юристу. Заочно невозможно гадать.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Спросить
Пожаловаться

Доброго вам времени суток. Честно говоря ваш вопрос относится к выработке тактики и позиции по данному гражданскому делу. Это работа.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить
Пожаловаться
Татьяна
18.09.2017, 15:42
Я подписала договор купли-продажи квартиры в сентябре 2016, я - покупатель, в Договоре написано произвести расчет до 01.04.2017. . Свою старую квартиру продать не смогла своевременно, из-за этого и расчет по новой купленной квартире не произведен.
Подробнее
4 ответa
Артур
16.05.2019, 23:08
Регпалата зарегистрировала сделку. Квартира записана на меня, есть залог в пользу продавца. Расчет должен был быть произведен за счет средств государства. После сделки я узнала, что в купленной квартире было убийство.
Подробнее
1 ответ
Юрий Иванович
23.03.2016, 21:07
Тётка продала племяннице квартиру с условием пожизненного проживания в ней. В договоре купли-продажи было указано расчёт между сторонами произведён полностью до подписания договора. Сделка была зарегистрирована в кадастровой палате и получено свидетельство.
Подробнее
2 ответa
Екатерина
12.02.2018, 20:33
В 2017 году по договору купли продажи я приобрела квартиру за полный наличный расчет, что и указано в договоре. Сделка зарегистрирована в росреестре, я собственник с мая 2017 Сейчас, продавец на меня подал в суд чтобы расторгнуть сделку, якобы я не заплатила.
Подробнее
1 ответ
Марина
08.01.2011, 19:19
8 декабря 2010 года мы продали свою квартиру и одновременно купили другую (у нас РОНО). Полностью расплатились-согласно пункту в договоре купли-продажи. 24 декабря 2010 года наш продавец сделал приостановку мотивируя это тем что было нарушение предварительных договоренностей.
Подробнее
1 ответ
Сергей
12.01.2015, 11:57
Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца.
Подробнее
2 ответa
Надежда
07.04.2020, 21:19
Дочь продала свою квартиру+МАТ капитал+взяты деньги в долг: приобретают квартиру большей площади у собственника в августе 2017. Квартира продавцу досталась по наследству. В ноябре 2019 кредитор продавца (долг 300000 руб)
Подробнее
4 ответa
Андрей
18.08.2005, 09:50
При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру. Договор был подписан 07.07.2005 г., а арест наложен 27.07.2005 г. Как сообщили нам арест наложен на квартиру по заявлению о том, что данная квартира находится в залоге с 2003 г.
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
06.12.2010, 23:03
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры заключенный в 2008 году в связи стем, что фактически покупатель не выполнил свои обязательства по оплате. В договоре указано что оплата произведена Покупателем до подписания договора, но фактически деньги не были переданы Продавцу.
Подробнее
3 ответa
Татьяна
13.06.2014, 14:39
Мой покойный отец при жизни купил квартиру у своей тети. Оформлен был договор купли-продажи, но она продолжала там жить. Он умирает, мне в наследство достается эта квартира, с проживающей там женщиной 77 лет.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение