Как будет распоряжаться доля квартиры, если я перепишу ее на ребенка и мы разведемся?

Вопрос №13381066 из г. Нефтеюганск
опубликован 30.10.2017, 11:29
Я женился на девушке. У неё квартира в ипотеке. У нас есть общий ребёнок. Теперь нам приходится продавать квартиру, чтобы расплатиться с ипотекой. Для этого нужно что бы у ребёнка были квадраты. Эти квадраты есть у меня. Которые я получил задолго до знакомства с женой. Если я сейчас перепишу их на ребёнка, а в дальнейшем мы разведёмся. Ребёнка скорее всего отдадут маме, так как я состою на учёте у психиатра и у меня 2 группа инвалидности бессрочно с детства. Но тем не менее я работаю. Вопрос: если я перепишу долю в квартире на ребёнка то после развода кто будет ей распоряжаться или она перейдёт в её распоряжение?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если собственником доли будет ребёнок, то продать эту долю можно только с согласия обоих родителей ребёнка и разрешения органа опеки попечительства.

30.10.2017, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства и обоих родителей.

Удачи вам и всего наилучшего

30.10.2017, 11:31

Долей, которая будет принадлежать несовершеннолетнему собственнику, будет распоряжаться законный представитель несовершеннолетнего ребенка с разрешения Органов опеки и попечительства.

30.10.2017, 11:32

Добрый день!

Если квартира ипотечная и подлежит изъятию в случае неуплаты, а у вас пропала возможность эту ипотеку выплачивать, можно добиться от органов опеки разрешения на ее продажу даже с долей ребенка, так как в этом случае хотя бы какие-то деньги можно будет положить ему на счет, в противном случае квартиру просто изымут и ребенок в любом случае без нее останется. Возможно, придется обжаловать отказ органов опеки (если он будет) через суд.

30.10.2017, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Добрый день, Кирилл! Если вы уже так беспросветно оцениваете вашу совместную дальнейшую жизнь, то стоит ли оформлять свою собственность на ребенка? До его совершеннолетия право на распоряжение имуществом будет на матери, контроль за реализацией права - на органах опеки. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

30.10.2017, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

В смысле тот с кем останется ребёнок?

30.10.2017, 11:34

Здравствуйте. Да, если ребенок будет жить с матерью, то она будет распоряжаться его долей до совершеннолетия при наличии согласия органов опеки

30.10.2017, 11:37

Да вы все правильно понимаете Это будет мать ребенка как законный представитель Но ей чтобы продать эту долю придется получать разрешение в органе опеки ст 37 ГК РФ.

30.10.2017, 11:37

На отчуждение объекта (или доли на объект), принадлежащий ребенку, распоряжаются оба родителя. Т.е., заявление в органах опеки пишут оба!

30.10.2017, 11:37

Но в любом случае это ваш ребенок, давая ему жилплощадь вы защищаете его интересы. Отсудить часть квартиры для себя жена не сможет, эта доля останется за ребенком.

30.10.2017, 11:38

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 437 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 318 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 934 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 275 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 558 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 383 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 345 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 795 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских