Гарантии и меры предосторожности при покупке части дома у родителей - как обезопасить их интересы

Вопрос №13384395 из г. Краснодар
опубликован 30.10.2017, 21:04

Здравствуйте мы хотим купить часть дома у родителей, но они переживают что в будущем мы можем не правильно как то распорядиться этой частью дома. Можно ли написать какую нибудь расписку или еще что то (что мы не продадим ее ни кому или не пропишем 100 человек) и вообще можно ли дать какие то гарантии с нашей стороны?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Как собственник, Вы никак не можете быть ограничены в праве на распоряжение принадлежащим Вам имуществом. Вы можете написать любую расписку, но юридически она никакой силы иметь не будет. Предложите родителям положиться на Ваше здравомыслие.

30.10.2017, 21:06

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Если доля в праве собственности на дом не выделена в натуре, то Вы действительно не сможете ни продать, ни заложить, ни прописать 10 человек - без ведома и согласия остальных дольщиков.

Поскольку их права защищены законом.

30.10.2017, 21:18

Спасибо все понятно и оперативно

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

А какие нибудь дополнительные пункты в дкп можно внести что нельзя нашу часть заложить или продать?

30.10.2017, 21:09

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Речь идет о части дома, или доле дома? Уточните, это разные вещи. Если ваш дом (в целом) имеет один кадастровый номер, то скорее всего, речь идет о переоформлении на вас доли дома. Если вы являетесь собственником доли дома, то имеете право распоряжаться такой долей, с соблюдением правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ. Зарегистрировать на вашей доле, без согласия собственников других долей дома, вы сможете только ваших несовершеннолетних детей.

30.10.2017, 21:15

Спросить юриста