Как закладывание доли в доме под залог может повлиять на ваш кредит?

Вопрос №811126 из г. Сочи
опубликован 27.06.2009, 19:20

Дала в долг 1700000 рублей по расписке под залог доли в доме, расписка составлена в евро про рубли там ни слова (слышала это не законно?). ВОПРОСЫ-Имеет ли право человек закладывать свою часть дома, если собственники 3 человека-семья? Они этот дом собираются скоро продавать, как мне не остаться без денег, что можно дописать еще в расписке пока должник не против написать? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маняшин Валерий Викторович

Адвокат Белгород, стаж 30 лет

4.9 727 отзывов

Расписка есть - если указано в валюте - то при иске надо расчитать в рублях . Если срок возврата истек - сразу обращайтесь в суд . Вместе с иском в ходатайстве об обеспечительных мерах(аресте) укажите на его долю в имуществе . Все . Тогда отпадет вопрос имел ли он закладывать не имел ли , правильно ли оформлен залог не правильно ли ..... Если суд примет иск к производству и наложит арест , то дальнейшее исполнение решения суда будет за счет имеено арестованного имущества - т.е. арестованной доли

27.06.2009, 21:34

СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ ЗА ОТВЕТ,ВЫ МЕНЯ ХОТЬ НА НОЧЬ ГЛЯДЯ УСПОКОИЛИ.ПРОСТО УДИВИТЕЛЬНО,ЧТО 2 ЮРИСТА ПЕРЕД ВАМИ ОТВЕТИЛИ МНЕ,ЧТО ВСЕ ПЛОХО ,И ПО ЭТОЙ РАСПИСКЕ Я НИЧЕГО НЕ СМОГУ СДЕЛАТЬ-СТРАННО КАК-ТО.НО ВАМ МНЕ БОЛЬШЕ ХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Марков Олег Михайлович

Адвокат из города Туапсе, стаж 8 лет

5.0 239 отзывов

Ирина, то, что Вы дали по расписке валюту это не так страшно, как проблема в другом. Жилые помещения под залог оформляются не распиской и договором залога жилого имущества (ипотека) и регистрируются в ФРС (рег. служба) с момента регистрации договор считается заключенным. Пониаете в чем Ваша проблема?

Даже не знаю как Вам помочь, а когда срок отдачи долга?

С Уважением.

27.06.2009, 19:34

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31827 отзывов

Ваш залог доли в доме по расписке не имеет НИКАКОЙ юридической силы.Должник может написать , что угодно.Это тоже не будет иметь силы., кроме того, что он вам ДОЛЖЕН денег. Срочно обратитесь к местному адвокату.

27.06.2009, 20:17

Спросить юриста

Немцев Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 24 годa

4.9 276 отзывов

Ирина, то что в расписке указана сумма долга в валюте -это не страшно. Взыскивать будете в рублях по курсу. Человек не мог закладывать свою долю в доме без согласия других собственников. Помимо этого, как правильно было указано выше, договор залога должен быть составлен в письменной форме и пройти госрегистрацию. Что касается наложения ареста на долю в доме, то если этот дом является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для должника, то вряд ли суд наложит арест на него, т.к. взыскание на это имущество не может быть обращено, в соответствии со ст.446 ГПК РФ.

28.06.2009, 11:03

Спросить юриста