Как оформить дарственную на супруга для защиты прав на квартиру при наследовании

Вопрос №1338462 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.07.2011, 15:31

Мы с мужем купили квартиру. Она сейчас оформлена на него. У нас двое детей общих, а у мужа еще есть ребенок от первого брака. Муж хочет оформить на меня дарственную, чтобы в случае его смерти на эту квартиру кроме меня больше никто не претендовал. Как правильно сделать. Я слышала, что завещания оспариваются. Заранее всем спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Если муж подарит Вам квартиру, то эта квартира не будет включена в состав наследственного имущества в случае его смерти.

Наследники в любом случае могут оспорить сделку по отчуждению имуществом, совершенную наследодателем при жизни...

Чтобы как-то подстраховаться, пусть перед подписанием доогвора муж получит у районного врача психиатра справку о своем психическом здоровье...При оспаривании сделок, совершенных умершим наследодателем, наследники чаще всего доказывают, что умерший страдал психическим заболеванием и не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими при совершении сделки...

04.07.2011, 15:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Уважаемая Наталья! Ребёнок, тем более несовершеннолетний, имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Поэтому единственный вариант этого избежать – сделать так, чтобы у мужа не было собственности, которую можно было бы наследовать. Дарение вполне подойдёт, тем более что налогом на доходы эта сделка облагаться не будет.

С уважением

04.07.2011, 15:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Сначала надо заключить брачный договор, по которому данная квартира является индивидуальной собственностью супруга, и только потом заключать договор дарения. Иначе, получится, что он Вам дарит недвижимость, которая и так принадлежит Вам (1/2 доля), поскольку квартира приобретена в браке. Можно подписать брачный договор, и договор дарения квартиры, в один день. За подробной информацией, обращайтесь лично.

04.07.2011, 15:38

Спросить юриста