Вопросы по наследованию квартиры и право собственности

Вопрос №13384663 из г. Челябинск
опубликован 30.10.2017, 21:53

Квартира по наследованию 3\4 и 1\4. Владелец 1\4 готов продать наследнику 3\4 свою долю.

1. Нужно ли ему брать разрешение от супруги на продажу, если на момент вступления в наследство он не был женат?

2. Нужно ли заказывать кадастровый план квартиры?

3. наследник 3\4 еще не оформил право собственности на свою долю. Может ли он купить 1\4 и потом сразу оформить право собственности на всю квартиру? (к слову, в этой квартире прописан только наследник 3\4)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, согласие супруги не требуется, поскольку это не совместное имущество супругов. Кадастровый паспорт с этого года не выдается, соответственно, он не нужен. Для начала оформляйте право собственности, чтобы была возможность соблюсти преимущественное право покупки, затем выкупайте долю.

Удачи вам и всего наилучшего

30.10.2017, 21:58

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Инна добрый вечер!

1. Разрешение супруги на продажу не требуется так как во первых имущество приобретено до брака, и во вторых имущество полученное в порядке наследования не относится к совместно нажитому

2. Кадастровый паспорт если он будет необходим будет заказан нотариусом при оформлении сделки

3. У наследника есть свидетельство о праве на наследство поэтому возможна одновременная регистрация права собственности по договору купли продажи и по свидетельству о праве на наследство.

30.10.2017, 22:00

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста