Обязательно ли регистрировать договор аренды квартиры с правом выкупа, заключаемого на 5 лет между физ. лицами, в гос. органах?

Question

Обязательно ли регистрировать договор аренды квартиры с правом выкупа, заключаемого на 5 лет между физ лицами, в гос органах?

Исаев Роман Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, права выкупа щас вообще не пратикуется, но регистрировать надо. ГК РФ Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды Позиции высших судов по ст. 609 ГК РФ >>> Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 609 ГК РФ 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. 3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Нутфуллина Лилия Якуповна · Answer

Доброго времени суток! Если договор аренды квартиры заключается сроком на 1 год и более, то вам подлежит зарегистрировать эту сделку в Росреестре, всего хорошего!

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу.

Обязательно ли регистрировать договор аренды квартиры с правом выкупа, заключаемого на 5 лет между физ. лицами, в гос. органах?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Вопрос регистрации договора аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами и между ИП и физическим лицом

Вопрос о необходимости регистрации договора аренды земли и дома с правом выкупа в палате

Необходимость регистрации договора аренды земельного участка между физическими лицами на срок более 1 года перед

Где или как заверить договор аренды с правом выкупа между двумя физ. лицами.

Помогите пожалуйста! Мне нужен договор аренды нежилого помещения с правом выкупа между физ. лицами.

Будет ли при уплате арендной платы и при выкупе квартиры Арендатором уплачиваться НДС?

Нужно ли регистрировать договор аренды квартиры в налоговой

Договор аренды жилого помещения между физ. лицами где надо регистрировать?

Необходимость регистрации договора аренды автомобиля с правом выкупа между ООО и физическим лицом и место его регистрации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59