Как оформить доверенность для продажи участка в Крыму и какие документы нужны

Добрый день! Членская книжка садовода не является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка и государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку подтверждает лишь членство гражданина в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении (товариществе, кооперативе, партнерстве), (далее СНТ).

Таким образом, наличие членской книжки для оформления в собственность по «Закону о дачной амнистии»№ 93-ФЗ от 30 июня 2006 г. недостаточно.

Необходимо иметь документ-основание для оформления в собственность земельного участка. Это может быть постановление, распоряжение, решение местных органов власти, решение Суда или другой документ.

Для получения документа-основания, необходимо собрать и сдать документы и обратится в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Перечень документов для передачи земельного участка в собственность:

1. Описание местоположения границ, которое подготовят наши кадастровые инженеры;

2. Заключение правления, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином;

3. Выписка из протокола общего собрания (если участок изъят и предоставлен другому гражданину);

4. Выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении (СНТ);

5. Правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию данного СНТ (Постановление о предоставлении земельного участка, договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, решение суда и др.);

6. План разбивки территории СНТ (выкопировка) с нанесенными границами участков, утвержденный председателем;

7. Членская книжка (копия), Устав СНТ (копии 1,2 и последней страницы);

8. Список членов СНТ, содержащий сведения о гражданине;

9. Справка из областного архива, если земельный участок не вошел в приватизацию

В результате Вы получите документ, на основании которого наши кадастровые инженеры подготовят межевой план и внесут сведения в государственный кадастр недвижимости.

Следует добавить, что оформление земельных участков, когда на руках только членская книжка садовода, а других документов найти не предоставляется возможным, будет сопряжено с финансовыми затратами.

Хоть документ-основание на участок оформляется по упрощенной схеме, но постановка на кадастровый учет земельного участка осуществляется только после межевания.