Кто должен погасить долг по оплате электричества при смене арендатора?

Вопрос №13393882 из г. Краснодар
опубликован 01.11.2017, 13:20

Помещение находится в собственности города, я арендую его у города. У предыдущего арендатора последний оплаченный счет за электричество 31.07.2017, с 19.08.2017 я заключил с городом договор аренды, но на сегодняшний момент 1.10.2017 есть долг по электричеству, у севэнерго договор с предыдущим арендатором, на себя я его еще не заключил. Вопрос, кто должен погасить долг? Я должен погасить долг по его договору, либо долг перейдет на меня по моему договору? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Вы не должны платить по долгам прежнего арендатора. Ваша обязанность это делать возникает с момента заключения договора аренды на имущество.

01.11.2017, 13:20

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

8 800 505-91-11

Вы обязаны вносить арендные платежи с момента заключения договора аренды с Вами, если договором не предусмотрено иное. Старые долги должен оплачивать старый арендатор.

01.11.2017, 13:21

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. По задолженности прежнего арендатора вы платить никоим образом не обязаны.

Удачи вам и всего наилучшего.

01.11.2017, 13:26

Большое спасибо!

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

А если я начал использовать помещение, но со мной севэнерго не заключило договор! Долг мой, только по договору предыдущего арендатора. После перезаключения договора со мной, обязан я буду погасить догл?

01.11.2017, 13:28

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63331 отзыв

Добрый вам день

Уважаемый Вадим, в данном случае формально вы не обязаны оплачивать долги предыдущих арендаторов. Но, часто отказываются заключать договор без оплаты долга, можно посудиться, но это долго.

01.11.2017, 14:43

Спросить юриста