Нужно ли оформлять разрешение на строительство при продаже недостроенного дома?

Вопрос №13396072 из г. Самара
опубликован 01.11.2017, 19:52

Здравствуйте! Продаю не достроенный дом. Есть покупатель, который сообщил, что мне нужно оформить разрешение на строительство. Так ли это? Когда начинал строить, такого разрешения не надо было. Сегодня без него продажа не возможна? И не получится, что ему потом это разрешение нужно будет переоформлять на сбя.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Для строительства дома необходимо предоставить в архитектуру города градостроительный план и получить разрешение на строительство. Только в этом случае можете продавать недострой.

01.11.2017, 20:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар

4.4 33 отзывa

В чем-то покупатель прав! Он не хочет впоследствии столкнуться с проблемой оформления права собственности на этот дом. Если вы не получали разрешения на строительство, то оформить недострой вы не сможете. Это позиция Росреестра. Есть иной вариант. Изменить вид разрешенного использования ЗУ на днт (к примеру) и зарегистрировать уже как построенный дом.

01.11.2017, 20:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Изменить вид разрешенного использования ЗУ на днт? Расшифруйте пожалуйста сокращения. Спасибо.

01.11.2017, 20:41

Спросить юриста

Остроумов Иван Станиславович

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.9 1169 отзывов

Здравствуйте. Это дачное некоммерческое товарищество, но дома на таких участках не должны быть капитальные. Ваш покупатель прав - без разрешения на строительство, он потом не сможет оформить дом в собственность, но продать Вы можете, просто дом в договоре фигурировать не будет (его пока не существует как объекта недвижимости).

01.11.2017, 20:53

Спросить юриста