Проблемы с договором подряда - отказ от услуг, претензии подрядчика и платежи по спецификации

Вопрос №13396106 из г. Анапа
опубликован 01.11.2017, 19:58

Question

Добрый вечер.
Заключали договор подряда на строительство жилого дома под ключ. Сами виноваты - не указали сроки. Все было обещано в устной форме. В итоге все эти устные сроки провалили и мы отказались от услуг, так же устно. На следующий день подрядчик собрал все с участка и уехал. Больше на контакт не выходил. 
 Все оплаты проходили по спецификациям, предоставленным подрядчиком. Чеков мы не видели никаких.
 Теперь он выслал нам претензию, что мол мы разорвали договор против его воли, выгнали рабочих и не даём работать, наняли своих (это все не правда). Что должны ему по спецификации число которой датировано ещё сентябрём. Эту спецификацию мы не видели, оплачивали последнюю в августе.
 Все, что предоставлял нам - оплачено, чеки на руках.
 Многие пункты не выполнены подрядчиком, хоть и оплачены. 
 Вопрос заключается в том - какой нам предпринять шаг? 
 Деньги требует ща кирпич и кладку, сумма не соответсвует реальности. По факту на участке есть кирпич, но в меньшем объёме, кладки нет совсем. 
Спасибо!

Жилезнова Наталья Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Виктория! Если в договоре не указаны сроки, есть шанс оспорить этот договор (признать незаключенным) в суде на основании несогласования основных условий договора. При этом обязанность оплатить выполненные работы у Вас все-таки останется (Определением Верховного суда это положение закреплено). А вообще в Вашем случае, думаю, суда не избежать. При этом "нападающей" стороной должны быть Вы - если докажете, что "Многие пункты не выполнены подрядчиком, хоть и оплачены", выиграть сможете еще и проценты.
А вообще, конечно же, нужно смотреть документы: договор подряда, спецификации, документы об оплате. Если у Вас есть возможность их выслать, мы могли бы дать более обстоятельную, а главное - привязанную именно к Вашей ситуации, а не теоретическую, консультацию (это бесплатно).

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Нужно ознакомится с договором.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Вы можете обратиться к исполнителю со встречной претензией, в которой изложить все указанные Вами обстоятельства. Вообще, если отказались, обязаны оплатить фактически понесенные расходы, которые должны быть подтверждены документами со стороны исполнителя. Но Вы, полагаю, расходы уже все ему оплатили.

Проблемы с договором подряда - отказ от услуг, претензии подрядчика и платежи по спецификации

Юридические услуги в Анапа

Похожие вопросы

Невыполнение договорных обязательств строительной фирмой - как решить проблему мирным путем или через суд?

Проблемы с оплатой за строительство частного дома - является ли залог оплатой по договору?

Срок выполнения работ по договору 1 июня по 15 сентября+ 14 дней на погодные условия.

Возможность разорвать договор подряда на стадии фундамента и возврат оставшейся суммы

Неправомерное получение аванса на строительно-монтажные работы - возможно ли уголовное преследование?

Устная договоренность о сроке исполнения договора - возможность расторжения и требование компенсации ущерба

Нарушение условий договора на постройку жилого дома - требование возврата предоплаты и статус возведенной постройки

Суд может не принять иск в случае отсутствия досудебного урегулирования спора по строительному договору между физическим

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59