ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Можно применить закон по аналогии.

02.11.2017, 14:26

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

У магазинов есть соглашение с администрацией, но всё делалось без согласия жильцов. Всё равно можно подать на неосновательное обогащение? И я так полагаю так же в иске указать требование "об обязании данных магазинов заключить договор аренды с УК?

02.11.2017, 14:22

Спросить юриста

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист из города Астрахань

4.4 3490 отзывов

В данной ситуации действия УК незаконны. Подвалы относятся к общедомовому имуществу и любые действия с ними (передача в аренду) допускаются только с письменного согласия собственников МКД. Для начала попробуйте урегулировать вопрос в досудебном порядке. Если УК откажется, пригрозите обращением в полицию.

02.11.2017, 14:27

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62987 отзывов

Добрый вам день

Уважаемая Анна, в данном случае не совсем понятно, о каком неосновательном обогащении вы говорите? В данном случае можно говорить об оплате коммунальных платежей, а не о понуждении к заключению договора.

02.11.2017, 14:27

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Доброго дня!

УК не имеет к этому никакого отношения.

Если есть соглашение с администрацией - то вы ничего не сможете сделать.

Если есть соглашение с администрацией, то у вас не сформирован ТСЖ и все эти вопросы администрация решает самостоятельно.

Эти магазины как раз платят. ТОлько не вам, не УК, а администрации.

02.11.2017, 14:27

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Добрый день! Подайте исковое заявление о понуждении владельцев магазинов к заключению договоров аренды (возмездного пользования) имущества многоквартирного дома. Перед этим, естественно, направьте претензии собственникам магазинов (досудебный порядок разрешения спора).

02.11.2017, 14:29

Спросить юриста